⚖️ ¿Qué significa remate bancario adjudicado? ✅ El inmueble ya se encuentra en etapa avanzada del proceso jurídico. ✅ La operación se formaliza mediante cesión de derechos ante notario público. ✅ Operación respaldada jurídicamente. ✅ El expediente jurídico se entrega al comprador una vez formalizado el contrato. 📈 Plusvalía y comparación de zona • Propiedades similares en la Zona Centro de Apaseo El Grande se comercializan entre $2,600,000 y $4,200,000 MXN, dependiendo de la superficie, estado de conservación y ubicación. • Zona con alta demanda habitacional y comercial. • Excelente oportunidad para obtener una importante recuperación patrimonial. • La cercanía con el corredor industrial de Celaya–Querétaro ha impulsado el crecimiento y la plusvalía de la zona. 🏙️ Ventajas de ubicación • A pocos minutos del Jardín Principal de Apaseo El Grande. • Cercano a la Parroquia de San Juan Bautista, bancos, comercios, restaurantes y oficinas gubernamentales. • Próximo a escuelas, hospitales, farmacias y supermercados. • Fácil acceso a la Carretera Federal 45 y conexión rápida hacia Celaya y Querétaro. • Zona con excelente conectividad y todos los servicios urbanos. 📌 Condiciones importantes de compra • La primera exhibición se realiza únicamente con capital propio. 💳 • No se aceptan créditos hipotecarios en el primer pago. • Créditos hipotecarios, bancarios o Cofinavit pueden aplicarse hasta la segunda exhibición. • Por proceso jurídico no es posible mostrar el inmueble por interior. 🚪 • Es posible protocolizar (notariar) el contrato, siendo este gasto por cuenta del comprador. ⏳ Tiempo estimado de entrega • Proceso jurídico aproximado de 4 a 6 meses. • Al concluir se realiza la escrituración y entrega legal del inmueble. 💳 Importante para inversionistas ⚠️ Compra muy por debajo del valor comercial. ⚠️ Excelente oportunidad para renta habitacional o comercial. ⚠️ Zona con crecimiento constante y alta demanda inmobiliaria. ⚠️ Inversión con gran potencial de plusvalía y recuperación de capital.