Construye tu próximo proyecto en una de las zonas mejor ubicadas del sur de Puebla. Terreno urbano en venta en la Colonia Bugambilias, a tan solo media cuadra de la Laguna de San Baltazar, una ubicación con excelente conectividad hacia Ciudad Universitaria (BUAP), Av. 16 de Septiembre, Blvd. Valsequillo, Plaza Cristal y las principales vialidades de la ciudad. Con una superficie de 209.13 m² y una configuración de 5.41 metros de frente por 40.45 metros de fondo, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar, una casa para inversión o un proyecto patrimonial dentro de una colonia consolidada con todos los servicios. Actualmente cuenta con una construcción existente que puede rehabilitarse, adaptarse o demolerse según las necesidades del proyecto, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno. Características ✔ Terreno de 209.13 m² ✔ Frente: 5.41 m ✔ Fondo: 40.45 m ✔ Topografía prácticamente plana. ✔ Zona urbanizada con todos los servicios. ✔ Excelente conectividad hacia el centro y sur de Puebla. ✔ Ideal para desarrollo de vivienda o inversión patrimonial. Ubicación estratégica • A media cuadra de la Laguna de San Baltazar. • Muy cerca de Ciudad Universitaria (BUAP). • Rápido acceso a Av. 16 de Septiembre y Blvd. Valsequillo. • Cercano a supermercados, colegios, hospitales, transporte público y centros comerciales. Agenda una visita y conoce el potencial que este terreno ofrece para desarrollar tu próximo proyecto residencial o de inversión.