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VENTA DE CASA EN LAS REYNAS EN SALAMANCA GUANAJUATO
$ 610,000 MXN
Las Reynas, Salamanca, Guanajuato
4 recámaras
2 baños
1 Medio baño
300 m²
Tipo de vivienda: Casa
Tipo de operación: Compra
Año de construcción: 2009
Estado: Segunda mano
Superficie de terreno: 165 m²
6 abr 2026 - Publicado por LUNA FERRAT 1
Descripción
Esta ubicación en Paseo de Los Arcos 134, en la colonia Las Reynas, se sitúa en la zona residencial más exclusiva, segura y de mayor tradición en Salamanca, Guanajuato. Las Reynas es el referente de calidad de vida en el municipio, caracterizada por sus calles amplias, vigilancia y una ubicación privilegiada que conecta rápidamente con el corredor industrial y la zona comercial del norte. 🏥 Salud y Hospitales La ubicación cuenta con acceso inmediato a los servicios médicos más importantes de la región: Hospital General de Subzona No. 3 del IMSS: Ubicado a pocos minutos, es el centro de atención pública principal para la zona urbana. Clínica Hospital del ISSSTE: Situada estratégicamente para brindar servicios de medicina familiar y especialidades. Sanatorios Privados: En las inmediaciones de la colonia y sobre la Avenida Faja de Oro, se concentran los mejores consultorios médicos, clínicas dentales y laboratorios de diagnóstico como Chopo y Salud Digna. 🍽️ Gastronomía y Restaurantes Al estar en la zona dorada de Salamanca, la oferta culinaria es la más variada de la ciudad: Corredor de la Avenida Faja de Oro: A pasos de Paseo de Los Arcos encontrarás una gran oferta que incluye desde cortes de carne en Sonora Grill (cercano) hasta opciones de cocina internacional y mariscos. Cafeterías y Punto de Reunión: La zona cuenta con sucursales de Starbucks, Cielito Querido y cafeterías locales con terrazas, ideales para desayunos de negocios o convivencia social. Cenas Tradicionales: En los alrededores de la colonia existen establecimientos de gran tradición salmantina conocidos por sus antojitos y cenas típicas con excelente sazón. 🏫 Instituciones Educativas Es la ubicación predilecta para familias con estudiantes debido a la cercanía con colegios de prestigio: Colegio Magno y Colegio del Parque: Instituciones privadas de alto nivel situadas a muy corta distancia de la colonia. Cercanía Universitaria: Ubicación estratégica para académicos y estudiantes de la DICIS (UG - División de Ingenierías), accesible en unos 15-20 minutos por la carretera a Valle de Santiago. Escuelas Bilingües: La zona norte de Salamanca concentra las mejores opciones de educación preescolar y primaria bilingüe del municipio. 🌳 Recreación y Espacios Verdes La ubicación ofrece un entorno tranquilo y acceso a puntos de esparcimiento: Parque Las Reynas: Un espacio interno de la colonia, muy seguro y arbolado, perfecto para caminatas matutinas, ejercicio al aire libre o pasear mascotas. Club de Golf Las Ventanas (Cercano): Aunque se encuentra en los límites, es accesible para los entusiastas del deporte y la vida social de alto nivel. Centro de Lectura y Cultura: Cercanía con recintos donde se realizan talleres y eventos culturales en el corazón del municipio. 🛍️ Centros Comerciales y Servicios La practicidad para las compras y servicios premium es total en esta dirección: Vía Alta Salamanca: El centro comercial más moderno de la ciudad, con cines (Cinépolis), tiendas departamentales (Liverpool), bancos y una amplia oferta de marcas internacionales a menos de 10 minutos. Supermercados de Alta Gama: Acceso inmediato a Walmart, Sams Club y Soriana Híper, todos ubicados estratégicamente sobre las avenidas principales. Bancos y Notarías: La zona de la Avenida Faja de Oro concentra la mayor actividad financiera y legal de Salamanca, facilitando cualquier trámite administrativo.
Características de la propiedad
  • Estacionamiento
  • Aire acondicionado
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Televisión por cable
  • Cisterna
  • Gas natural
  • Agua
  • Parcialmente amueblado
  • Cuarto de Limpieza
  • Wifi
  • Internet
  • Balcón
  • Calefacción
  • Vista panorámica
  • Cuarto de servicio
  • Recámara con closet
  • Despacho
  • Electricidad
  • Terraza
  • Bodega
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Características del edificio
  • Seguridad
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Azotea
  • Acceso para personas con discapacidad
  • Zonas verdes
  • Circuito cerrado de televisión
  • Zona infantil
  • Conserje
  • Asador
  • Sala polivalente
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Ubicación
Las ReynasSalamancaGuanajuato
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