# 🏡 CASA EN VENTA EN LAS ÁGUILAS, ZAPOPAN, JALISCO | 4 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS Y 2 ESTACIONAMIENTOS 📍 **DIRECCIÓN:** Avenida Cerro Gordo #1755, colonia Las Águilas, Zapopan, Jalisco, C.P. 45080. 💰 **PRECIO TOTAL: $850,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 4 recámaras amplias. - 🚿 3 baños completos y medio baño. - 🛋️ Sala. - 🍽️ Comedor. - 🍳 Cocina. - 🧺 Cuarto de lavado. - 🚗 2 lugares de estacionamiento. - 📐 190 m² de terreno. - 🏦 Propiedad anunciada bajo esquema de recuperación inmobiliaria. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Las Águilas, dentro del municipio de Zapopan, Jalisco. Esta propiedad ofrece una distribución habitacional ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios destinados a diferentes actividades cotidianas. La vivienda cuenta con cuatro recámaras amplias, tres baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento. Su superficie de terreno de 190 m² representa una característica atractiva para quienes desean adquirir una vivienda dentro de una zona urbana con acceso a comercios, servicios y vialidades de comunicación. La propiedad puede resultar interesante tanto para uso habitacional como para compradores que buscan incorporar bienes raíces a su patrimonio. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS:** Espacios destinados al descanso familiar. La cantidad de habitaciones permite considerar diferentes usos, como recámara principal, habitaciones secundarias, cuarto de visitas o estudio. 🚿 **TRES BAÑOS Y MEDIO:** Distribución favorable para familias numerosas, ya que permite mayor comodidad y organización de las actividades diarias. 🛋️ **SALA:** Área destinada a recibir visitas, disfrutar reuniones familiares y crear un ambiente de convivencia. 🍽️ **COMEDOR:** Espacio para compartir alimentos y organizar reuniones en familia. 🍳 **COCINA:** Área destinada a la preparación de alimentos y almacenamiento de utensilios. El equipamiento y los acabados deberán confirmarse. 🧺 **CUARTO DE LAVADO:** Espacio independiente que facilita la organización de las tareas domésticas. 🚗 **DOS ESTACIONAMIENTOS:** Característica conveniente para hogares con más de un vehículo. ## 📍 UBICACIÓN EN LA COLONIA LAS ÁGUILAS La colonia Las Águilas se localiza en Zapopan, municipio perteneciente a la Zona Metropolitana de Guadalajara. Se trata de un entorno urbano con actividad habitacional y comercial, donde existen alternativas para realizar compras, acceder a servicios y desplazarse hacia otros sectores metropolitanos. La ubicación puede resultar atractiva para personas que desarrollan sus actividades laborales o familiares en Zapopan y Guadalajara. ## 🛣️ PRINCIPALES VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las vialidades de referencia de esta zona se encuentran: - 🚘 **Avenida López Mateos Sur:** Importante corredor que comunica sectores de Zapopan y Guadalajara. - 🚘 **Avenida Patria:** Vialidad de conexión hacia diferentes colonias y establecimientos. - 🚘 **Avenida Cruz del Sur:** Alternativa para desplazamientos dentro del entorno urbano. - 🚘 **Avenida Mariano Otero:** Corredor metropolitano con actividad comercial y de servicios. - 🚘 **Anillo Periférico Sur:** Conexión hacia diferentes puntos de la zona metropolitana. Los recorridos específicos y tiempos de traslado deben verificarse desde avenida Cerro Gordo. ## 🛍️ COMERCIOS Y ESTABLECIMIENTOS 🛒 **SUPERMERCADOS:** Zapopan cuenta con tiendas de autoservicio, mercados y establecimientos para adquirir productos de uso cotidiano. 🏬 **PLAZAS COMERCIALES:** En el sur de la zona metropolitana existen centros comerciales con tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. 🍽️ **RESTAURANTES Y CAFETERÍAS:** Los principales corredores comerciales ofrecen establecimientos gastronómicos y espacios de convivencia. 🏦 **BANCOS Y FARMACIAS:** El municipio dispone de servicios financieros, farmacias y establecimientos especializados. La proximidad exacta de estos servicios deberá confirmarse mediante una consulta de ubicación. ## 🎓 ESCUELAS Y UNIVERSIDADES Zapopan cuenta con instituciones educativas públicas y privadas que ofrecen formación académica de diferentes niveles. Las familias pueden encontrar alternativas de educación básica, media superior y universitaria dentro del municipio y en Guadalajara. La disponibilidad de planteles constituye un aspecto importante para quienes buscan establecer una residencia familiar. ## 🏥 HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS La zona metropolitana dispone de hospitales, clínicas, consultorios médicos, laboratorios y farmacias. Contar con diferentes alternativas de atención sanitaria dentro del municipio puede facilitar la organización de las necesidades familiares. Se recomienda comprobar los establecimientos más próximos y sus servicios. ## 🌳 PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS Zapopan cuenta con parques, jardines, unidades deportivas y espacios públicos para realizar actividades recreativas. Estos lugares ofrecen alternativas para caminar, ejercitarse y disfrutar momentos de convivencia. La disponibilidad de áreas verdes puede complementar las ventajas de residir dentro de la zona metropolitana. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta vivienda destaca por sus cuatro recámaras, tres baños y medio, dos estacionamientos y una superficie de terreno de 190 m². Sus características pueden resultar interesantes para familias que buscan espacios amplios y una distribución que permita diferentes usos habitacionales. La conveniencia de la inversión deberá determinarse mediante una evaluación del mercado inmobiliario, las condiciones físicas y la documentación jurídica. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN 🏦 La propiedad se anuncia mediante un esquema de recuperación inmobiliaria. 💰 **Precio total anunciado: $850,000 MXN.** Antes de realizar pagos, es indispensable verificar el expediente jurídico, los derechos que se transmiten, la situación de ocupación y los posibles gastos adicionales. También deberán confirmarse las superficies de construcción, el estado de conservación, la disponibilidad y los plazos de entrega. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa ubicada en **avenida Cerro Gordo #1755, colonia Las Águilas, Zapopan, Jalisco**, con cuatro recámaras amplias, tres baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento. 📐 **TERRENO:** 190 m². 🏗️ **CONSTRUCCIÓN:** Superficie pendiente de confirmación. 🛏️ **RECÁMARAS:** 4. 🚿 **BAÑOS:** 3.5. 🚗 **ESTACIONAMIENTOS:** 2. 💰 **PRECIO TOTAL: $850,000 MXN**