✨ SANTIÁN FRACCIONAMIENTO PRIVADO | LA NUEVA DEFINICIÓN DEL LUJO EN SAN SEBASTIÁN, TEXCOCO Descubre Colección Aura, un desarrollo residencial exclusivo diseñado bajo una estética de líneas limpias, diseño arquitectónico de vanguardia y una amplitud absoluta. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor proyección, plusvalía y tranquilidad de Texcoco: C. Allende 14-60, San Sebastián. 📍 🏡 Diseños de Autor: 4 Modelos Base Elige la residencia que se adapte a tu estilo de vida: Eón, Nia, Ora y Vera. 📐 Superficies de Construcción: Desde 180 m² hasta 190 m². 📋 Distribución Inteligente y Funcional: Planta Baja (Área Social y Productividad): Estancia de concepto abierto para sala, comedor y cocina. 🛋️🍽️ Estudio privado ideal para home office. 💻 Medio baño para visitas. Doble área verde: Jardín delantero y jardín trasero para conectar con la naturaleza. 🌳🌿 Cochera para 2 autos. 🚗🚗 Primer Piso (Área Privada): 2 amplias habitaciones con excelentes vistas. 🛏️ Espectacular vestidor. 👗👔 2 baños completos Sala de TV para los momentos en familia. 📺 💎 Acabados Premium y Materiales Selectos: Cada rincón de Santián ha sido proyectado con materiales de la más alta calidad: Fachada de Gran Carácter: Detalles en mármol Travertino Fiorito, Recinto Negro Recinto y Blanco Galarza Rompecabezas. 🧱 Interiores Sofisticados: Pisos Polaris Alpha Ivory, calidez en duela de madera y azulejos selectos en tonos beige para los baños. ✨ Cocina de Diseñador: Gabinetes en melamina tipo madera y una espectacular cubierta de cuarzo color hueso. 🍳 💰 Inversión y Exclusividad: Precios de Preventa: Desde $5,828,031 MXN 🚨 Disponibilidad Limitada: Únicamente 7 casas disponibles en el desarrollo. Aprovecha los beneficios y precios especiales de adquirir en preventa en la zona más exclusiva de San Sebastián. Contáctanos hoy mismo para recibir el brochure digital, conocer los planos de los 4 modelos y agendar una presentación privada del proyecto. 🤝📩 #SantianResidencial #PreventaTexcoco #CasasDeLujo #SanSebastianTexcoco #BienesRaicesMexico #InversionInmobiliaria #Exclusividad #ArquitecturaPremium. EasyBroker ID: EB-WC0633