# 🏡 CASA EN VENTA EN SANTA CATALINA, ZAPOPAN, JALISCO | 3 RECÁMARAS Y 2 ESTACIONAMIENTOS 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Yaxuma #5147, Colonia Santa Catalina, Zapopan, Jalisco, C.P. 45070. 💰 **PRECIO TOTAL: $500,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 3 recámaras. - 🚿 2 baños. - 🚗 2 lugares de estacionamiento. - 📐 95 m² de superficie de terreno. - 🏗️ 130 m² de construcción. - 🏦 Modalidad de adquisición: recuperación bancaria. - 💳 Pago únicamente con recursos propios. - ⏳ Plazo de cesión indicado: 4 a 6 meses. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en Calle Yaxuma #5147, colonia Santa Catalina, dentro del municipio de Zapopan, Jalisco. Esta vivienda representa una alternativa para quienes buscan invertir en bienes raíces mediante un proceso de recuperación bancaria, con un precio de adquisición de $500,000 MXN. El inmueble cuenta con 95 m² de terreno y 130 m² de construcción, distribuidos en espacios habitacionales que incluyen tres recámaras, dos baños y dos lugares de estacionamiento. Estas características permiten considerar la propiedad como una opción para familias que necesitan habitaciones independientes, espacios para desarrollar sus actividades cotidianas y estacionamiento para dos vehículos. La superficie construida ofrece posibilidades de aprovechamiento habitacional, sujetas a la distribución real, las condiciones físicas y las instalaciones existentes. ## 🛏️ DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO **TRES RECÁMARAS:** Espacios destinados al descanso de los integrantes del hogar. Dependiendo de sus dimensiones, una habitación también podría adaptarse como oficina, estudio o cuarto para visitas. **DOS BAÑOS:** Una característica funcional para familias que requieren mayor comodidad durante sus actividades diarias. **DOS ESTACIONAMIENTOS:** Espacios destinados al resguardo de vehículos, una ventaja para hogares que utilizan más de un automóvil. **SUPERFICIE DE TERRENO:** Sus 95 m² permiten considerar una vivienda de dimensiones prácticas dentro de un entorno urbano. **SUPERFICIE CONSTRUIDA:** Los 130 m² reportados ofrecen una superficie habitable que deberá verificarse mediante documentación y, cuando sea posible, inspección física. La distribución específica de sala, comedor, cocina y otras áreas deberá confirmarse, ya que la ficha proporcionada no detalla estos espacios. ## 📍 UBICACIÓN EN ZAPOPAN, JALISCO La colonia Santa Catalina se encuentra dentro del municipio de Zapopan, uno de los principales centros habitacionales y económicos de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Vivir en Zapopan permite acceder a una amplia oferta de comercios, instituciones educativas, establecimientos de salud, servicios financieros y espacios recreativos distribuidos en diferentes zonas del municipio. La ubicación puede resultar interesante para compradores que buscan alternativas residenciales fuera de los sectores de mayor precio, sin dejar de considerar la conectividad con Guadalajara y otros municipios metropolitanos. ## 🚘 VIALIDADES Y CONECTIVIDAD Entre las vialidades importantes de Zapopan y su entorno metropolitano se encuentran: - Avenida Mariano Otero. - Avenida López Mateos. - Anillo Periférico Manuel Gómez Morín. - Avenida Patria. - Avenida Guadalupe. Estas avenidas forman parte de la red vial metropolitana. Su accesibilidad específica desde Calle Yaxuma #5147 deberá verificarse en un mapa actualizado, ya que no todas necesariamente constituyen rutas directas desde el inmueble. La conectividad es un aspecto importante al evaluar una propiedad, especialmente para quienes realizan traslados frecuentes por motivos laborales, escolares o familiares. ## 🛍️ COMERCIOS Y SERVICIOS **SUPERMERCADOS Y TIENDAS:** Zapopan dispone de establecimientos para adquirir alimentos, productos de limpieza y artículos de uso cotidiano. **ESCUELAS:** El municipio cuenta con opciones educativas públicas y privadas de distintos niveles. **HOSPITALES Y CLÍNICAS:** Existen servicios médicos distribuidos en diferentes sectores de la ciudad. **BANCOS Y CAJEROS:** La oferta comercial metropolitana incluye instituciones financieras y puntos de atención bancaria. **RESTAURANTES Y CAFETERÍAS:** Diferentes corredores comerciales ofrecen alternativas gastronómicas y espacios de convivencia. **PARQUES Y ÁREAS RECREATIVAS:** Zapopan cuenta con espacios públicos destinados a actividades deportivas, recreativas y familiares. La cercanía exacta de cada establecimiento deberá comprobarse antes de anunciarlo como un servicio inmediato a la vivienda. ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La propiedad puede resultar interesante para quienes buscan evaluar oportunidades inmobiliarias con un presupuesto de $500,000 MXN. Su combinación de tres recámaras, dos baños y dos estacionamientos ofrece características que pueden ser relevantes para el mercado habitacional familiar. Al tratarse de una recuperación bancaria, es importante distinguir entre una compraventa tradicional y una posible adquisición de derechos relacionados con un procedimiento jurídico. Antes de realizar cualquier pago, se recomienda solicitar información del expediente, etapa procesal, titularidad de los derechos, situación de ocupación, gastos adicionales y condiciones de entrega. El precio anunciado no constituye por sí solo una garantía de descuento frente al valor comercial ni de rentabilidad futura. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN 🏦 **TIPO DE OPERACIÓN:** Recuperación bancaria. 💰 **PRECIO TOTAL: $500,000 MXN.** 💳 **FORMA DE PAGO:** Recursos propios. 🚫 **NO SE ACEPTAN CRÉDITOS**, según la información de la ficha. ⏳ **PLAZO DE CESIÓN REFERIDO:** De 4 a 6 meses, sujeto a las condiciones jurídicas y contractuales. Es indispensable verificar por escrito los derechos que se adquieren, los plazos, las obligaciones de cada parte y los procedimientos necesarios para obtener la propiedad. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL 🏡 **CASA EN VENTA EN SANTA CATALINA, ZAPOPAN, JALISCO.** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Yaxuma #5147, C.P. 45070. 📐 **TERRENO:** 95 m². 🏗️ **CONSTRUCCIÓN:** 130 m². 🛏️ **RECÁMARAS:** 3. 🚿 **BAÑOS:** 2. 🚗 **ESTACIONAMIENTOS:** 2. 🏦 **MODALIDAD:** Recuperación bancaria. 💳 **PAGO:** Únicamente recursos propios. 💰 **PRECIO TOTAL: $500,000 MXN.** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita detalles del proceso de adquisición, disponibilidad, expediente jurídico y condiciones de entrega. *Información comercial basada en la ficha proporcionada. El precio fue actualizado a $500,000 MXN conforme a lo solicitado. Las características y condiciones legales deben verificarse antes de cualquier operación.*