🏡 **Descubre esta hermosa casa de una planta ubicada aproximadamente a 5 minutos en automóvil del centro de Tequisquiapan y a una cuadra de una importante avenida de la zona.** Su diseño funcional, amplios espacios y agradables jardines la convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación conveniente. ✨ **Características principales** 🛏️ **3 recámaras** con clóset, aire acondicionado e iluminación natural. ✔️ Recámara principal con baño completo, armario y aire acondicionado. 🌿 Segunda recámara con vista al jardín interior privado. 🌳 Tercera recámara con vista al jardín posterior. 🚿 **2 baños completos.** 🍽️ **Cocina equipada** con alacenas de melamina, amplia despensa y cubiertas de cuarzo. 🛋️ **Sala** con techo revestido en madera, aire acondicionado y puertas corredizas de cristal que conectan con el jardín, brindando una agradable iluminación y ventilación natural. 🌴 **Jardín frontal y posterior** con palmeras, árboles y un acogedor porche, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. 🚗 **Estacionamiento para 2 vehículos.** 🧺 **Cuarto de servicio** con acceso desde la cocina y el jardín posterior. 🪑 **La propiedad se comercializa sin mobiliario.** Permanecen instalados la cocina integral, los clósets, los equipos de aire acondicionado y los demás elementos fijos propios del inmueble, salvo aquellos que las partes acuerden expresamente durante la compraventa. 🔐 **Equipamiento de seguridad** ✔️ Propiedad completamente bardeada. ✔️ **Portón eléctrico.** ✔️ Cerca electrificada. ✔️ Interfón. 📹 Sistema de circuito cerrado con cámaras de vigilancia. 📍 **Ubicación** Ubicada aproximadamente a 5 minutos en automóvil del centro de Tequisquiapan y con acceso cercano a comercios, restaurantes, escuelas, servicios y principales vialidades de la zona. 📑 **Situación jurídica** Actualmente el inmueble forma parte de un proceso de regularización y titulación. Con gusto proporcionaremos a los interesados la información y documentación disponible para su revisión durante el proceso de compra. 🤝 **En Quijada Bienes Raíces** creemos que una buena compra comienza con información clara y transparente. Será un gusto asesorarte y acompañarte durante todo el proceso para que tomes una decisión informada y con total confianza. ⚖️ **Aviso importante** La información, características, medidas, superficies, equipamiento, precio y disponibilidad del inmueble deberán confirmarse al momento de la consulta. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de financiamiento ni demás gastos derivados de la compraventa. Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble al momento de su publicación.