Residencia Contemporánea de Doble Altura en Fraccionamiento Privado La Rioja Disfruta de una propiedad que combina amplitud, iluminación natural y una distribución inteligente diseñada para la vida moderna. Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento La Rioja, esta casa destaca por su espectacular estancia de doble altura y un jardín privado ideal para la convivencia familiar. PRECIO: $10,460,000 MXN Mantenimiento: $1,950 MXN Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar. Se entrega con mantenimiento preventivo reciente, pintura y limpieza profunda. DISTRIBUCIÓN YESPACIOS: 📐 Terreno: 279 m² | Construcción: 307 m² (2 Niveles) Planta Baja: Cochera para 3 vehículos. Estudio independiente (con preparación para baño completo, opción a 3ª recámara). Perfecta para accesibilidad de adultos mayores o home office. Sala-comedor en doble altura con ventanales de piso a techo y vista al jardín. Cocina integral equipada con isla de granito, parrilla, campana y horno + alacena. Jardín privado con paisajismo y pasillo de servicio lateral. Medio baño de visitas. Planta Alta: Amplia estancia familiar o sala de TV. Recámara principal Master Suite con vestidor de gran tamaño y baño con doble lavabo. Recámara secundaria con vestidor propio y baño completo independiente. Área de lavandería independiente. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Minisplits (aire acondicionado), persianas, cocina equipada, boiler, tinaco, hidroneumático y cisterna. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO (Seguridad 24/7 y Circuito Cerrado): Casa Club con alberca, gimnasio y vapor/sauna. 2 canchas de tenis y 1 cancha de fútbol de pasto sintético. 2 Salones de usos múltiples para eventos y áreas infantiles. (Mascotas permitidas). Aceptamos créditos bancarios, INFONAVIT y COFINAVIT. Te apoyamos en el trámite. Nos encargamos de tu proceso. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! (Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos notariales e impuestos no incluidos). EasyBroker ID: EB-XB4695