⚖️ Estatus jurídico: ✅ Remate bancario adjudicado ✅ Cesión de derechos ante notario público ✅ Operación respaldada jurídicamente 📈 Plusvalía y comparación de zona: • Departamentos similares en Hipódromo Condesa se comercializan entre $8,000,000 y $15,000,000 MXN • Esta propiedad representa una compra muy por debajo del valor comercial real 💰 • Zona con alta demanda por su ubicación, estilo de vida y fuerte mercado de renta premium 🏙️ Ventajas de ubicación: • A unos pasos de Parque México y Parque España • Cercano a restaurantes, cafés, hospitales y centros culturales • Excelente conectividad por Insurgentes, Nuevo León y Circuito Interior 📌 Importante en este tipo de remates: • Por proceso jurídico, no es posible mostrar el inmueble por interior 🚪 • Solo se cuenta con referencia exterior y ubicación geográfica • La compra se formaliza mediante cesión de derechos • El contrato puede notariarse; los gastos notariales corren por cuenta del cliente ✍️ 📑 Condiciones de escrituración: • Escrituración gratis con pago en una sola exhibición ✅ • En operaciones a dos exhibiciones, el gasto de escrituración corre por cuenta del cliente 📄 ⏳ Tiempo estimado de entrega: • Proceso jurídico aproximado de 4 a 8 meses • Al concluir se realiza escrituración y entrega legal