🏡 Casa en venta en Barrio de San Lucas, Coyoacán | Espacios versátiles para vivir, trabajar y crecer Ubicada en una tranquila calle del tradicional Barrio de San Lucas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia, funcional y adaptable a las necesidades actuales de vivienda y trabajo. Su distribución, ubicación privilegiada y la integración de un departamento independiente permiten combinar vida familiar, home office, atención profesional o incluso generar ingresos complementarios sin sacrificar privacidad. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 320 m² de construcción ✔ 308 m² de terreno ✔ Casa en esquina ✔ 3 recámaras con baño completo ✔ Departamento independiente con acceso propio ✔ Jardín interior ✔ Terraza privada ✔ Estudio ✔ Sala de TV o juegos ✔ 5 lugares de estacionamiento 💼 POTENCIAL DE USO MIXTO: • Home office independiente • Consultorio privado • Despacho profesional • Oficina administrativa • Espacio para actividades creativas o académicas • Departamento para renta o visitas 🏠 DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: • Sala • Comedor • Cocina integral • Jardín interior • Estudio privado • Sala de televisión o juegos • Estacionamiento para 5 vehículos Primer Nivel: • Recámara principal con baño completo • Segunda recámara con baño completo • Tercera recámara con baño completo Departamento Independiente: • Recámara • Cocineta • Baño completo • Terraza privada 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en uno de los barrios con mayor tradición y valor patrimonial de Coyoacán. Con acceso inmediato hacia: • Centro de Coyoacán • Metro General Anaya • Río Churubusco • División del Norte • Escuelas, restaurantes y servicios 📄 Documentación en orden ✅ Se aceptan créditos hipotecarios 📲 Agenda una visita y descubre una propiedad que puede evolucionar contigo.