INMEJORABLE OPORTUNIDAD para Desarrollar en una Ubicación Privilegiada, A 300 Mts Frente al Nuevo Hospital en Capital Norte. - Características Generales: - Tipo de inmueble: Terreno Intraurbano - Superficie total: 1,735 m² - Polígono: Regular (42 x 42) - Topografía: Plana - Uso de suelo: Mixto Intensidad Media (MD-3) Alta Exposición (Sobre Avenida) Flujo Constante (hospital cercano) Alta Demanda de Servicios - Consultorios - Farmacias - Cafeterías - Restaurantes - VIVIENDA VERTICAL 📌 Observaciones clave: ✔ Ubicación Estratégica ✔ Uso de Suelo (IDEAL Desarrollo Vertical, Plaza Comercial, Farmacia) ✔ Topografía Plana y Regular ✔ Alta Plusvalía y demanda en la Zona ✔ Servicios Urbanos Completos a Pie de Calle ✔ Entorno Residencial en etapa de Consolidación