# 🏡 CASA EN VENTA EN GAVIOTAS SUR, SECTOR SAN JOSÉ, VILLAHERMOSA, TABASCO | 4 RECÁMARAS | 253 M² DE CONSTRUCCIÓN 📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD** **Dirección:** Calle Israel número 124. **Colonia:** Gaviotas Sur, Sector San José. **Ciudad:** Villahermosa, Tabasco. **Código postal:** 86090. 💰 **PRECIO TOTAL: $560,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES** • 📐 Superficie de terreno: 133 m². • 🏗️ Superficie de construcción: 253 m². • 🛏️ 4 recámaras amplias. • 🚿 2 baños completos. • 🛋️ Sala. • 🍽️ Comedor. • 🍳 Cocina. • 🧺 Cuarto de lavado. • 🚗 2 lugares de estacionamiento. • 🔑 Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación bancaria. 📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada en Gaviotas Sur, Sector San José, una zona habitacional de Villahermosa, Tabasco. Esta propiedad destaca por sus cuatro recámaras y sus 253 m² de construcción, características que permiten considerar diferentes alternativas de aprovechamiento residencial. La vivienda dispone de espacios destinados a la convivencia familiar, descanso y actividades domésticas. Su distribución incluye sala, comedor, cocina, dos baños completos, cuarto de lavado y estacionamiento para dos automóviles. Por sus dimensiones, representa una alternativa para familias numerosas o compradores interesados en evaluar propiedades de recuperación bancaria. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO** Las cuatro recámaras permiten organizar dormitorios principales, habitaciones infantiles, espacios para invitados o una oficina doméstica. Los dos baños completos proporcionan funcionalidad para las necesidades cotidianas de sus habitantes. La sala constituye un espacio destinado al descanso y convivencia, mientras que el comedor permite organizar reuniones y comidas familiares. La cocina ofrece un área independiente para preparar alimentos y desarrollar actividades domésticas. El cuarto de lavado proporciona un espacio específico para organizar las tareas de limpieza. Los dos estacionamientos representan una ventaja práctica para hogares que utilizan más de un vehículo. La distribución exacta, los niveles y las condiciones interiores deberán corroborarse mediante la documentación disponible. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO** Gaviotas Sur forma parte del entorno urbano de Villahermosa, capital del estado de Tabasco. La ficha comercial menciona escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales, clínicas, cafeterías, bancos, parques y tiendas de autoservicio como servicios del entorno. La disponibilidad y distancia de cada establecimiento deben comprobarse desde Calle Israel número 124. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las vialidades importantes de Villahermosa se encuentran: • 🚘 Periférico Carlos Pellicer Cámara. • 🚘 Avenida Paseo Usumacinta. • 🚘 Avenida Adolfo Ruiz Cortines. • 🚘 Avenida Universidad. • 🚘 Avenida Francisco Javier Mina. Estas vías permiten conexiones hacia diferentes sectores de la ciudad, aunque los recorridos específicos dependen del punto de acceso y las condiciones de tránsito. 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD** Villahermosa cuenta con servicios de transporte colectivo, taxis y alternativas de movilidad urbana. Para quienes requieren desplazamientos diarios, es recomendable verificar las rutas disponibles cerca de la vivienda, así como los tiempos aproximados hacia centros laborales y educativos. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO** La ciudad dispone de supermercados, mercados tradicionales, farmacias, establecimientos de conveniencia y comercios especializados. Entre las referencias comerciales de Villahermosa destacan Plaza Altabrisa y Galerías Tabasco 2000. Su proximidad a esta dirección no está confirmada y debe verificarse antes de anunciar tiempos de traslado. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** Villahermosa concentra hospitales públicos, clínicas privadas, laboratorios y consultorios. El Hospital Regional de Alta Especialidad Dr. Juan Graham Casasús es una de las referencias médicas de la ciudad. La elección de servicios dependerá de la distancia, disponibilidad y necesidades familiares. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES** La ciudad ofrece instituciones educativas de distintos niveles. Entre sus referencias académicas se encuentra la Universidad Juárez Autónoma de Tabasco. Es recomendable consultar planteles específicos, rutas escolares y opciones de transporte desde el domicilio. 🌳 **PARQUES Y ENTRETENIMIENTO** Villahermosa cuenta con espacios recreativos, restaurantes, cafeterías y áreas verdes que complementan la vida urbana. El Parque Museo La Venta y el Parque Tomás Garrido Canabal son referentes recreativos de la ciudad, sin que ello implique cercanía inmediata al inmueble. 📈 **POTENCIAL DE INVERSIÓN** Una propiedad con cuatro recámaras y 253 m² construidos puede resultar interesante para quienes buscan espacios familiares amplios. También puede considerarse para un proyecto de renovación, sujeto a la revisión de su estructura, instalaciones, situación jurídica y presupuesto. La rentabilidad y plusvalía futuras no están garantizadas. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** Esta propiedad se anuncia como recuperación bancaria. Antes de comprometer recursos, es indispensable verificar la etapa legal del procedimiento, titularidad, gravámenes, ocupación, condiciones de cesión, gastos adicionales y plazos de entrega. También se recomienda revisar antecedentes de inundación en la ubicación específica, debido a las características hidrológicas de Villahermosa. La información comercial está sujeta a comprobación documental. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL** 🏡 Casa en Gaviotas Sur, Sector San José, con cuatro recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos estacionamientos. 📐 Terreno de 133 m² y construcción de 253 m². 💰 **PRECIO TOTAL: $560,000 MXN** 📲 **¡Solicita información sobre disponibilidad, expediente jurídico y condiciones de adquisición de esta oportunidad inmobiliaria en Villahermosa!**