¡Gran oportunidad en la Colonia del Valle Norte, Benito Juárez! A tan solo una cuadra de Insurgentes y del World Trade Center, esta propiedad ofrece ubicación privilegiada, amplitud y un gran potencial de inversión. Con 322 m² de construcción sobre un terreno de 224.47 m², esta casa cuenta con: • 7 amplias recámaras • 3 baños completos 1 Medio Baño • 2 lugares de estacionamiento techados • Estudio, sala, comedor y cocina • Bodega amplia en azotea y espacio para adaptar un Roof garden Gracias a su excelente distribución, el inmueble puede aprovecharse como una sola casa o dividirse en dos residencias independientes, cada una con su propio acceso y estacionamiento. 💡 Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con alta plusvalía, en una zona de gran conectividad y demanda. Amenidades / Instalaciones especiales: Distribución: ● Espacio para cocina ● Comedor ● Espacio para sala de T.V. o Estudio ● Sala con buena iluminación ● 1 medio baño para visitas. ● 7 Recámaras con espacio para closet ● Bodega amplia ● Cuarto de servicio ● 2 lugares de estacionamiento. Características: ● Superficie de terreno: 224.47 mts2 ● Construcción: 322 mts2 ● Forma de Terreno: Regular. ● Edad: 11 años aproximadamente. ● Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: ● Gas estacionario. ● Contratos CFE y Agua. ● Cisterna. ● Sistema hidroneumático Estatus del inmueble: ● La casa está habitada. ● Hipoteca con la Institución Bancaria BBVA ● Excelente estado de Conservación Forma de pago. ● Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: ● A 1 km a la redonda: ○ Bancos (todos), ○ Restaurantes ○ Plazas comerciales ○ World Trade Center ● Vialidades: ○ Insurgentes Sur (320 m) ○ Viaducto (600m ● Transporte público: ○ Metrobús estación Poliforum Entorno: ● Habitacional