Venta de bodega comercial ubicada en Santos Degollado esquina Sor Juana Inés de la Cruz, en la colonia Zopilocalco, Toluca. Zona estratégica, con alto flujo vehicular y peatonal. A solo unos metros del Mercado 16 de Septiembre. Terreno: 479,80 m² Construcción techada: 360 m² Frente: 12 metros Fondo: 40 metros aprox. Tipología: Nave comercial Uso de suelo: Habitacional con comercio (HC) Ideal para proyectos como: Mini súper (OXXO, Bodega Aurrera Express) Farmacia con consultorios Centro de distribución urbana Ferretería o tienda de materiales Gimnasio funcional Clínica, laboratorio o coworking con bodega Banco, call center, oficinas gubernamentales Consideraciones fiscales: Por tener uso de suelo con comercio, la parte construida genera IVA (16%) El comprador deberá cubrir el IVA correspondiente. Avalúo oficial: $14,387,000 MXN $4.3 millones abajo de su valor comercial. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! JAN-1096 Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.