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LA TRANQUILIDAD DE SABER QUE TU FAMILIA ESTA PROTEGIDA Y RODEADA DE NATURALEZA
$ 14,000,000 MXN
Bosques De Tetlameya, Coyoacán, Ciudad De México
3 recámaras
3 baños
1 Medio baño
248 m²
Tipo de vivienda: Casa En Condominio
Tipo de operación: Compra
Estado: Excelente
Superficie de terreno: 203 m²
24 jul 2026 - Publicado por CGC Bienes Raices
Descripción
Esta residencia destaca por ofrecer un nivel de seguridad difícil de igualar, gracias a su esquema de *cuádruple vigilancia*: un exclusivo condominio horizontal dentro de una calle cerrada, ubicada a su vez en otra calle cerrada. Un entorno donde los niños pueden salir a andar en bicicleta y disfrutar con libertad, mientras tú tienes la tranquilidad de saber que viven en un ambiente sumamente seguro. Desde el primer momento se percibe el excelente estado de conservación del desarrollo y de la propiedad. Todo está impecable y listo para disfrutarse, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Al ingresar, un agradable recibidor da paso a una espectacular sala de doble altura que llena la casa de amplitud y luz natural, más un estudio igualmente muy iluminado. Medio nivel arriba se encuentra el comedor, perfectamente integrado a un acogedor patio posterior, ideal para colocar una mesa con sombrilla y disfrutar comidas al aire libre rodeado de privacidad y vegetación. La cocina es uno de los grandes protagonistas de la casa: moderna, funcional y con abundante espacio de almacenamiento gracias a sus múltiples alacenas que enmarcan el refrigerador. Su práctica barra permite convivir mientras se cocina, convirtiéndola en el corazón del hogar. La propiedad cuenta con tres cómodos lugares de estacionamiento, una práctica bodega para almacenamiento y una distribución que aprovecha cada espacio de forma inteligente. En el área familiar encontrarás una confortable sala de televisión con un elegante mueble empotrado de diseño, que aprovecha la impresionante doble altura para crear un ambiente cálido y sofisticado. Las tres recámaras cuentan con baño y clóset propios, brindando privacidad e independencia para cada integrante de la familia. La recámara principal es un verdadero refugio: amplia, con balcón privado y una vista completamente verde hacia majestuosos árboles y jardines, sin construcciones que interrumpan la sensación de paz. En la parte superior se ubican el cuarto de servicio, área de lavado y tendido, bodega y además de un extraordinario roof garden con estructura ya instalada, listo para personalizarlo con cristal, pérgola o el acabado que mejor refleje tu estilo. El espacio perfecto para reuniones, tardes de descanso o simplemente disfrutar del entorno. Como valor adicional, la propiedad cuenta con paneles solares para el calentamiento de agua, contribuyendo al ahorro en el consumo de energía, así como persianas de alta gama tipo Hunter Douglas —varias de ellas eléctricas—, un detalle que representa una inversión importante ya realizada para el nuevo propietario. Aunque se desarrolla en cuatro niveles, su distribución hace que cada área se sienta amplia, cómoda y perfectamente conectada. Una casa donde no tendrás que preocuparte por remodelaciones ni gastos inesperados: simplemente llega, instala tus muebles y comienza a disfrutar un estilo de vida privilegiado, rodeado de naturaleza, privacidad y uno de los esquemas de seguridad más sólidos de la zona. La casa cuenta con 2 tinacos, 1 de agua pluvial y otro de agua potable. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. EasyBroker ID: EB-WM6934
Características de la propiedad
  • Estacionamiento
  • Cocina integral
  • Recámara con closet
  • Agua
  • Sin amueblar
  • Bodega
  • Balcón
  • Cuarto de servicio
  • Despacho
  • Electricidad
  • Terraza
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Características del edificio
  • Seguridad
  • Caseta de vigilancia
  • Azotea
Ubicación
Bosques De TetlameyaCoyoacánCiudad De México
  • Educación
  • Ocio
  • Salud
  • Servicios
  • Transporte
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  • Guardería
  • Escuela
  • Universidad
  • Instituto Tlalpan · A 644 m
  • Instituto Nueva Inglaterra, A.C. · A 406 m
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  • Bosque de los Niños Guardería · A 176 m
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  • Preparatoria "Ricardo Flores Magón" Escuela · A 969 m
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  • Instituto Tlalpan Escuela · A 854 m
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  • Escuela Nacional de Enfermería y Obstetricia UNAM Universidad · A 858 m
  • Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México Universidad · A 2 km
  • Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México Universidad · A 2 km
  • UVM Campus Sur DF Sede Tlalpan Universidad · A 1 km
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  • UNAM Escuela Nacional Preparatoria Plantel No. 5 José Vasconcelos Universidad · A 2 km
  • Instituto Salesiano de Estudios Superiores Universidad · A 1 km
  • Escuela Nacional de Antropología e Historia Universidad · A 2 km
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  • Centro comercial
  • Ocio
  • Paseo Acoxpa Centro comercial · A 1 km
  • al aire libre Ocio · A 790 m
  • al aire libre Ocio · A 475 m
  • al aire libre Ocio · A 489 m
  • al aire libre Ocio · A 318 m
  • Parqué Media Luna Ocio · A 596 m
  • Parque de los Novios Ocio · A 344 m
  • Jardín Azteca Ocio · A 707 m
  • Parque Arlington Ocio · A 679 m
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  • Hospital Tlalpan Hospital · A 1 km
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