CENTRO LOGÍSTICO JALISCO: LA PLATAFORMA INDUSTRIAL ESTRATÉGICA DEL OCCIDENTE DE MÉXICO Ubicado en el kilómetro 11 de la carretera libre Acatlán de Juárez - Ciudad Guzmán, CENTRO LOGÍSTICO JALISCO (CLJ) es un parque industrial de clase mundial, diseñado para albergar tanto industria ligera como pesada, con infraestructura y servicios de alto nivel, ideales para grandes corporativos, industrias y operaciones logísticas de escala global. Este desarrollo industrial representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan consolidar su presencia en el llamado Silicon Valley mexicano, con acceso privilegiado a importantes nodos logísticos y comerciales: CONECTIVIDAD DE ALTO IMPACTO Puerto de Manzanillo: Conexión marítima con más de 26 países, clave para el comercio internacional con Asia y la costa oeste de Estados Unidos. Aeropuertos internacionales de Guadalajara y Puerto Vallarta: El Aeropuerto de Guadalajara es líder nacional en vuelos de carga, con más de 100 operaciones semanales y 2,300 vuelos internacionales al mes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 25 minutos de la Zona Metropolitana de Guadalajara. A 15 minutos del Macro Libramiento. A 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. A 35 minutos del Periférico Sur. A 50 minutos de la zona corporativa Andares. A 45 minutos del corredor financiero de Av. Américas. A 40 minutos de Expo Guadalajara. MÁS DE 478 HECTÁREAS DISPONIBLES Con lotes industriales desde 10,000 m² y opciones Build to Suit, CLJ permite desarrollar instalaciones a la medida de cada operación, ya sea manufactura, distribución, logística o centros de datos. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Urbanización y Servicios Generales Primera etapa de 400 hectáreas completamente urbanizadas. Vialidades amplias y resistentes para transporte de carga pesada. Alumbrado LED cada 50 metros. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Reglamento de construcción y Asociación de Usuarios para garantizar el orden y desarrollo sostenido. Agua Pozo con capacidad de 1,200,000 m³ y títulos de concesión por 1,500,000 m³. Acuífero con alta disponibilidad, tanques de almacenamiento, red de agua potable y sistema de drenaje pluvial y superficial entubado. Tratamiento de Aguas Residuales Planta biológica de tratamiento de aguas residuales (PTAR) con capacidad inicial de 10 lps, expandible a 40 lps. Energía Eléctrica Sistema redundante de energía en 69 kV, alimentado por dos subestaciones. Una de ellas, de alta capacidad (1,450 MVA), ubicada a tan solo 9 km. Gas Natural Infraestructura lista para suministro de gas natural mediante proveedor especializado. Ferrocarril Ladero de 2 km y tres espuelas internas, conectadas con la vía Manzanillo–Guadalajara. Operado por Ferromex, facilitando logística ferroviaria nacional e internacional. Sección Aduanera (en desarrollo) En proceso de autorización ante la Agencia Nacional de Aduanas de México (ANAM), con operación prevista en 2025. Permitirá automatizar y simplificar procesos de comercio exterior directamente dentro del parque. EMPRESAS DE CLASE MUNDIAL YA CONFÍAN EN CLJ: SaverGlass: 34.1 ha | Nave: 60,000 m² Marchesi: 5 ha | Nave: 11,000 m² La Marina: 4 ha | Nave: 12,000 m² Wiese: 2 ha | Nave: 6,000 m² Arizlu: 5.85 ha | Nave: 23,400 m² Sunds Textiles: 5.4 ha | Nave: 4,000 m² Anajalsa: 3 ha | Nave: 9,000 m² Petone: 5.1 ha | Nave: 6,000 m² Molex: Próxima instalación CENTRO LOGÍSTICO JALISCO: LA BASE IDEAL PARA TU PRÓXIMA GRAN EXPANSIÓN Conéctate al corazón industrial del occidente del país. En CENTRO LOGÍSTICO JALISCO encontrarás el terreno, la infraestructura y el entorno empresarial que tu operación necesita para crecer con eficiencia, visión y futuro. Contáctanos hoy y asegura tu lugar en este nodo estratégico del desarrollo industrial mexicano. JR/5. EasyBroker ID: EB-TF3227