🏡 **CASA EN VENTA EN VILLAS DEL ENCANTO, LA PAZ, BAJA CALIFORNIA SUR | 3 RECÁMARAS, 3.5 BAÑOS Y ESTACIONAMIENTO TECHADO** 📍 **UBICACIÓN:** Calle Villaflores número 348, colonia Villas del Encanto, La Paz, Baja California Sur. 💰 **PRECIO TOTAL: $512,000 MXN.** 🏠 **CARACTERÍSTICAS:** 🛏️ 3 recámaras amplias con clósets | 🚿 3 baños completos y medio baño con acabados de lujo anunciados | 🛋️ Sala amplia | 🍽️ Comedor | 🍳 Cocina integral con barra desayunadora | 📐 120 m² de construcción | 🌿 138 m² de terreno | 🚗 Estacionamiento techado | 🧺 Cuarto de lavado | 📺 Cuarto de televisión | ☀️ Iluminación natural y ventilación. ✨ **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad de adquirir una propiedad ubicada en la colonia Villas del Encanto, en La Paz, Baja California Sur, una ciudad reconocida por su atractivo turístico, crecimiento urbano, servicios comerciales y cercanía con algunos de los paisajes costeros más representativos del noroeste de México. Esta vivienda ofrece una distribución diseñada para aprovechar sus espacios interiores, con tres recámaras amplias, tres baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina integral con barra desayunadora, cuarto de televisión, área de lavado y estacionamiento techado. Su configuración permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento habitacional y representa una opción para quienes buscan invertir en bienes raíces dentro de la capital sudcaliforniana. 🛏️ **RECÁMARAS:** La vivienda cuenta con tres habitaciones amplias con espacios destinados a clósets, ideales para organizar dormitorios familiares, habitación de invitados o un área de trabajo desde casa. 🚿 **BAÑOS:** Dispone de tres baños completos y un medio baño, una distribución que facilita la privacidad y comodidad de los habitantes. La ficha comercial señala acabados de lujo, cuyas características y condiciones deberán verificarse. 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** La propiedad integra espacios amplios destinados a sala y comedor, adecuados para reuniones familiares, descanso y actividades cotidianas. 🍳 **COCINA INTEGRAL:** Cuenta con cocina integral y barra desayunadora, un elemento funcional para la preparación de alimentos y las actividades diarias. 📺 **CUARTO DE TELEVISIÓN:** Incluye un espacio adicional destinado al entretenimiento y la convivencia familiar, que también podría aprovecharse para otras actividades según las necesidades de sus habitantes. 🧺 **CUARTO DE LAVADO:** Área destinada a las actividades de limpieza y mantenimiento del hogar, que permite organizar los artículos y equipos de lavado. 🚗 **ESTACIONAMIENTO TECHADO:** Dispone de espacio de estacionamiento con cubierta, conveniente para proteger el automóvil de la exposición directa al sol. ☀️ **ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN:** De acuerdo con la información comercial, la vivienda cuenta con entrada de luz natural y ventilación, características importantes para el aprovechamiento cotidiano de sus espacios. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** Villas del Encanto se encuentra dentro de la zona urbana de La Paz, capital de Baja California Sur. La ciudad ofrece una combinación de servicios habitacionales, actividad comercial, instituciones educativas, establecimientos médicos y espacios recreativos. Su ubicación permite considerar desplazamientos hacia diferentes sectores de la ciudad mediante la red vial existente. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** Entre los principales corredores urbanos de La Paz destacan el bulevar Forjadores de Sudcalifornia, el bulevar Luis Donaldo Colosio, el bulevar Pino Payas y otras avenidas que conectan áreas residenciales, comerciales y de servicios. Estas vialidades constituyen referencias para planear recorridos hacia distintos puntos de la capital. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** La Paz dispone de supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías, mercados y establecimientos de productos básicos que facilitan las compras cotidianas. 🛍️ **CENTROS COMERCIALES:** Entre las alternativas comerciales de la ciudad se encuentran plazas y corredores con tiendas departamentales, restaurantes, supermercados, servicios bancarios y establecimientos de entretenimiento. 🍽️ **RESTAURANTES Y CAFETERÍAS:** La capital sudcaliforniana cuenta con una oferta gastronómica que incluye restaurantes de mariscos, cocina regional, cafeterías, establecimientos familiares y opciones de comida internacional. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** La Paz dispone de instituciones educativas públicas y privadas de diferentes niveles, además de centros de formación profesional y universidades como la Universidad Autónoma de Baja California Sur. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, consultorios, laboratorios, farmacias y centros de atención médica que complementan los servicios urbanos. 🏦 **BANCOS Y SERVICIOS FINANCIEROS:** Los corredores comerciales de La Paz reúnen sucursales bancarias, cajeros automáticos, oficinas y establecimientos de atención al público. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS:** La ciudad ofrece parques, áreas deportivas, espacios públicos y alternativas para actividades al aire libre. Estos lugares permiten disfrutar de momentos de convivencia y recreación. 🌊 **MALECÓN DE LA PAZ:** Uno de los atractivos más conocidos de la capital es su malecón costero, un espacio emblemático para caminar, realizar actividades recreativas y disfrutar de las vistas hacia la bahía. 🏖️ **PLAYAS Y TURISMO:** La Paz es reconocida por destinos como Playa Balandra y Playa El Tecolote, así como por sus actividades turísticas y paisajes naturales. Estos atractivos forman parte de la oferta recreativa regional, aunque no deben interpretarse como establecimientos inmediatos a la vivienda. 🚘 **MOVILIDAD:** La ubicación dentro de La Paz permite considerar traslados en automóvil particular, transporte público y servicios de movilidad disponibles en la ciudad, según las rutas vigentes. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:** Esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan una vivienda con tres recámaras, varios baños, espacios adicionales y estacionamiento techado. Su ubicación en una capital estatal con actividad comercial, turística y de servicios constituye un elemento relevante para evaluar alternativas de inversión inmobiliaria. ⭐ **VENTAJAS PRINCIPALES:** ✅ Ubicación en Villas del Encanto, La Paz. ✅ 3 recámaras amplias con clósets. ✅ 3 baños completos y medio baño. ✅ Sala y comedor amplios. ✅ Cocina integral con barra desayunadora. ✅ Cuarto de televisión. ✅ Cuarto de lavado. ✅ Estacionamiento techado. ✅ 120 m² de construcción. ✅ 138 m² de terreno. ✅ Distribución funcional para diferentes necesidades familiares. ✅ Acceso a servicios comerciales, educativos y médicos de la ciudad. 🔑 **MODALIDAD DE ADQUISICIÓN:** Propiedad anunciada mediante un esquema de recuperación inmobiliaria y cesión de derechos. La ficha indica un plazo de referencia de 4 a 6 meses, sujeto a la etapa jurídica del expediente y a las condiciones contractuales. La disponibilidad, el estado de ocupación, los requisitos y los gastos adicionales deberán confirmarse antes de iniciar cualquier trámite. 💰 **PRECIO TOTAL ANUNCIADO: $512,000 MXN.** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre el procedimiento de adquisición, documentación disponible, situación jurídica y condiciones de formalización. 📌 **IMPORTANTE:** Las características, superficies y precio corresponden a la ficha comercial proporcionada y están sujetos a verificación. Los establecimientos y vialidades mencionados son referencias generales de La Paz; su cercanía exacta deberá comprobarse. Antes de realizar pagos es indispensable revisar el expediente jurídico, los derechos que se transmitirán, los posibles adeudos, la situación de posesión y las condiciones del contrato. **Una alternativa inmobiliaria en La Paz que combina tres recámaras, espacios familiares, cocina integral, cuarto de televisión y estacionamiento techado, dentro de una ciudad con servicios urbanos.