Esta propiedad en Colinas del Carmen combina una excelente ubicación, seguridad y el potencial de ampliación que muchas familias buscan. Ubicada dentro de una zona con acceso controlado y caseta de vigilancia, disfrutarás de la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y con una conectividad excepcional. En pocos minutos podrás incorporarte a Blvd. Metropolitano, Blvd. Delta y Blvd. La Luz, facilitando tus traslados al trabajo, escuelas, centros comerciales y principales servicios de la ciudad. 🌟 Lo que hace especial a esta propiedad ✅ Excelente ubicación y conectividad Con acceso rápido a las principales vialidades del sur de León. ✅ Patio con potencial de crecimiento El patio trasero tiene el espacio ideal para construir una tercera recámara, un estudio o ampliar el área social, permitiendo que la casa crezca conforme cambien las necesidades de tu familia. ✅ Mejoras que representan ahorro La casa ya cuenta con cocina integral en excelentes condiciones, una recámara con clóset y bardas perimetrales más altas que brindan mayor privacidad y seguridad. 📐 Distribución Planta baja * Cochera * Sala y comedor * Cocina integral * Patio trasero amplio con gran potencial de ampliación * Medio Baño Planta alta * 2 recámaras * 1 baño completo * Una recámara con clóset 🔨 Mejoras realizadas * Cocina integral instalada * Bardas del patio trasero elevadas para mayor privacidad * Barda frontal de la cochera ampliada * Excelente estado de conservación Esta es una de esas propiedades que ofrecen un excelente equilibrio entre ubicación, seguridad y posibilidades de crecimiento, permitiéndote personalizarla conforme evolucionen tus necesidades. 📞 Solicita la ficha técnica y agenda tu visita.