Casa en venta en Colonia Alcalde Barranquitas – Ideal para inversionistas Ubicada en una de las zonas más céntricas y de mayor demanda en rentas de Guadalajara, esta propiedad en la Colonia Alcalde Barranquitas representa una excelente oportunidad para inversionistas. La casa está dividida en dos unidades habitacionales independientes, lo que permite generar ingresos por renta de forma inmediata. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Centro Universitario de Ciencias de la Salud (CUCS), el Centro Médico Nacional de Occidente del IMSS, y con fácil acceso a Calzada Independencia Norte y Circunvalación División del Norte, además de transporte público, hospitales, escuelas y comercios cercanos. Distribución Planta baja: Sala-comedor Recámara con clóset Baño completo con acceso desde la sala Recámara principal con clóset Área de cocina (sin cocina instalada) Patio de lavado con iluminación natural (sin techo) Dos recámaras con espacio para clóset Baño completo dentro de una recámara Boiler Planta alta: Tres recámaras Dos baños completos Área de comedor y sala Cocina antigua pero funcional Patio con boiler Techo con bóveda catalana, ideal para mantener una temperatura agradable Equipamiento Calentador solar Boiler Tinaco con conexión para ambas plantas Planta baja con gas estacionario Planta alta con gas de cilindro Gracias a su distribución versátil y su ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mediante renta a estudiantes o familias, o bien, para quien desee remodelar y adaptar un proyecto habitacional de doble unidad. Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-UR3154