Encontrar una casa amplia en una de las zonas más demandadas del oriente de León no es sencillo. Encontrar una que además se venda por debajo de su valor de avalúo, es una oportunidad que pocas veces aparece. Ubicada en Tabachines Residencial, esta propiedad combina tres características que suelen ser difíciles de encontrar juntas: ubicación, amplitud y valor de inversión. 📍 Se encuentra junto al hospital Christus Muguerza y frente a Sierra Nogal III, dentro de una zona de alta demanda donde muchas familias buscan establecerse por la tranquilidad, conectividad y calidad de vida que ofrece. Además, es un fraccionamiento habitado en gran parte por profesionales de la salud, lo que contribuye a un ambiente tranquilo y ordenado. Otro punto a favor es que las cuotas de mantenimiento suelen ser más accesibles al no contar con casa club ni alberca, algo que muchas familias valoran porque reduce sus gastos mensuales. 🌟 Lo que hace especial a esta propiedad ✅ Precio por debajo del avalúo Una excelente oportunidad para quien busca comprar con valor agregado desde el primer día. ✅ Ubicación privilegiada En una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. ✅ Espacios amplios donde realmente importan Esta casa fue diseñada para priorizar la comodidad interior sobre un jardín grande, ideal para quienes prefieren disfrutar más metros habitables y menos mantenimiento. 📐 Distribución Planta Baja * Cochera techada * Sala y comedor con excelente amplitud * Estudio ideal para home office * Cocina amplia con gran capacidad de almacenamiento * Alacena de muy buen tamaño * Área de lavado techada * Patio posterior de bajo mantenimiento Planta Alta * 3 recámaras * Cada recámara cuenta con baño completo * Recámara principal con vestidor * Sala de televisión de gran tamaño para convivencia familiar 🏠 Esta propiedad es ideal para familias que buscan vivir en una zona exclusiva sin pagar los precios más altos del mercado, y que prefieren invertir en espacios interiores amplios en lugar de un patio grande que requiera mantenimiento constante. 💡 Si tu prioridad es la ubicación, el tamaño de la casa y una compra inteligente por debajo de su valor comercial, esta residencia merece estar en tu lista de opciones. 📞 Solicita la ficha técnica completa y agenda una visita. Las oportunidades en esta zona suelen durar muy poco tiempo en el mercado.