Esta sólida residencia de dos niveles destaca por sus amplios espacios, excelente estado de conservación y un imponente terreno plano y regular de 506 m2, con una superficie construida de 299 m2. Ubicada de forma estratégica en el Callejón de los Claveles, casi esquina con el Circuito de las Flores Sur, ofrece un entorno residencial consolidado, seguro y de nivel socioeconómico medio-alto. Distribución del Inmueble: Planta Baja (Área Social y Servicios): Cochera espaciosa con portón eléctrico de herrería con capacidad para 4 autos. Vestíbulo de ingreso que conecta a una sala formal y comedor independiente con pisos cerámicos. Cocina integral de madera con alacenas, barra y espacio para antecomedor. Estudio privado, ideal para oficina en casa o home office. Medio baño para visitas. Área Exterior: Terraza techada y un amplio jardín privado, perfectos para la convivencia familiar. Cuarto de servicio con baño completo y patio de lavado independiente. Planta Alta (Área Íntima): Recámara principal de generosas dimensiones, equipada con baño completo y tina de hidromasaje (jacuzzi). 3 recámaras secundarias amplias con clósets de madera de excelente calidad comercial. 2 baños completos adicionales que dan servicio a las habitaciones secundarias. Estar de TV o distribuidor familiar. Especificaciones Técnicas y Acabados: Estructura: Construcción tradicional semimoderna a base de muros de carga de ladrillo de lama y cimentación de concreto armado. Acabados: Muros interiores con acabados en pasta texturizada, ventanería de aluminio con cristales de 6 mm y portón automatizado. Servicios de la Zona: Infraestructura urbana completa con instalaciones subterráneas (energía eléctrica, red telefónica e iluminación), calles adoquinadas, recolección de basura eficiente y estricta vigilancia particular en el fraccionamiento. Ubicación y Estilo de Vida: La propiedad goza de una conectividad envidiable dentro de Bugambilias. Se encuentra a solo unos minutos de centros comerciales locales, plazas de conveniencia, zonas escolares, restaurantes y del centro recreativo Futcenter Bugambilias, facilitando la dinámica familiar diaria sin salir de la seguridad del fraccionamiento. Precio de Venta: $10,180,000.00 MXN. Estatus Jurídico: Propiedad privada lista para escriturar.