ID: TIJV-4675 Departamento en Pre-Venta en PORTTICA PORTTICA es un exclusivo desarrollo residencial vertical diseñado para quienes buscan una vida urbana moderna, conectada y llena de posibilidades. Ubicado estratégicamente en la Zona Dorada de Tijuana, ofrece acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad, combinando arquitectura contemporánea, diseño interior de clase mundial y amenidades pensadas para elevar tu calidad de vida. Cada espacio ha sido creado para brindarte confort, funcionalidad y bienestar en un entorno seguro y dinámico. ? Torre residencial de 21 niveles 220 departamentos 4 niveles de estacionamiento Más de 850 m² de amenidades ? Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras Penthouses exclusivos Bodegas disponibles 3 elevadores • 2 elevadores residenciales • 1 elevador de carga ? DISTRIBUCION DEL PROYECTO Niveles E01 al E04 Nivel 5 Amenidades y departamentos Niveles 6 al 18 Departamentos residenciales Niveles 19 y 20 ? Penthouses ? AMENIDADES Diseñadas para complementar un estilo de vida activo, social y productivo. Coworking Gimnasio Área de asadores Alberca Ludoteca Salón social Terrazas de convivencia ? UBICACIÓN PRIVILEGIADA PORTTICA se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Tijuana. A pocos minutos de: Colonia Cacho Zona Río Toreo The Landmark Península Club Campestre de Tijuana Garita de San Ysidro Aeropuerto Internacional de Tijuana Centro de Tijuana San Diego, California ? ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Accesos Acceso para residentes Acceso para visitantes Acceso exclusivo por Av. Las Palmas Área especial para mudanzas y proveedores Estacionamiento 1 cajón para departamentos de 1 recámara 2 cajones para departamentos de 2, 3 recámaras y penthouses Infraestructura Tres cisternas ? Shute de basura en todos los niveles Bodegas en estacionamiento y niveles residenciales ? BENEFICIOS PARA EL COMPRADOR Ubicación privilegiada en Zona Dorada Excelente conectividad con garitas y principales vialidades Diseño arquitectónico de primer nivel Amenidades para toda la familia Alta plusvalía proyectada Ideal para vivienda patrimonial o inversión Cercanía a zonas corporativas, comerciales y gastronómicas ? IDEAL PARA Ejecutivos y profesionistas Familias jóvenes Compradores de primera vivienda Inversionistas que buscan rentas ejecutivas Personas que requieren movilidad frecuente hacia San Diego ? ¿POR QUÉ INVERTIR EN PORTTICA? PORTTICA combina ubicación, diseño, conectividad y calidad constructiva en uno de los corredores con mayor crecimiento de Tijuana. Su cercanía con Zona Río, Cacho, San Diego y los principales centros comerciales y corporativos de la ciudad lo convierten en una excelente opción para vivir o generar patrimonio. ? Solicita disponibilidad, precios y esquemas de financiamiento. #nextbienesraicestijuana @nextbienesraices