🏡 CASA EN VENTA EN Mexico 2da seccion, Cd Nezahualcoyotl, Edomex | 4 RECÁMARAS | 3 BAÑOS | 100 M² DE TERRENO 📍 **UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD** **Dirección:** Balvino Davalos #228. **Colonia:** Mexico 2da seccion. **Municipio:** Cd Nezahualcoyotl. **Estado:** Edomex, México. **Código postal:** 57620. 💰 **PRECIO TOTAL: $550,000 MXN** 🏠 **CARACTERÍSTICAS GENERALES** • 📐 Superficie de terreno: 100 m². • 🏗️ Superficie de construcción: 200 m². • 🛏️ 4 recámaras amplias. • 🚿 3 baños. • 🛋️ Sala y estancia familiar. • 🍳 Cocina integral. • 🚗 2 espacios de estacionamiento. • 📍 Ubicación en colonia Mexico 2da seccion. • 🔑 Modalidad de recuperación inmobiliaria. 📝 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada en Balvino davalos #228, colonia Mexico 2da seccion, Cd Nezahualcoyotl, Edomex. Esta propiedad ofrece una distribución funcional, cuatro habitaciones y espacios diseñados para satisfacer diferentes necesidades familiares. Con 100 m² de terreno y 200 m² de construcción, representa una alternativa para compradores interesados en establecer su patrimonio La vivienda cuenta con estancia, cocina integral, cuatro recámaras, tres baños y dos espacios de estacionamiento, características que permiten aprovechar sus áreas para descanso, convivencia y actividades cotidianas. Su ubicación proporciona acceso a vialidades importantes y diferentes sectores comerciales de Cd Nezahualcoyotl. 🛏️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES** Las cuatro recámaras permiten organizar dormitorios principales, habitaciones infantiles, espacios para invitados o un área destinada al trabajo desde casa. Los tres baños representan una característica conveniente para familias numerosas, al facilitar las rutinas diarias. La estancia familiar puede aprovecharse para reuniones, descanso y entretenimiento. La cocina integral ofrece un espacio destinado a la preparación de alimentos y almacenamiento de utensilios. Los dos lugares de estacionamiento aportan comodidad para quienes utilizan vehículos particulares. La distribución real y las dimensiones de cada habitación deberán confirmarse mediante la documentación y una inspección autorizada. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL** La colonia mexico 2da seccion forma parte de Cd Nezahualcoyotl, ciudad que concentra importantes actividades comerciales, educativas, industriales y administrativas. Su entorno ofrece alternativas para quienes buscan una residencia con conexiones hacia distintos puntos de la capital. La zona permite considerar servicios cotidianos, establecimientos comerciales y espacios destinados a actividades familiares. La disponibilidad y cercanía exacta de cada servicio deberán verificarse de acuerdo con la ubicación del inmueble. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las principales referencias de acceso mencionadas para esta propiedad destacan: • 🚗 Avenida Pantitlan • 🚗 Avenida Pirules. Estas vialidades permiten identificar conexiones con calles interiores y diferentes sectores de Nezahualcoyotl. La movilidad es un factor importante para compradores que necesitan trasladarse diariamente hacia centros de trabajo, escuelas o establecimientos comerciales. 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD** Nezahualcoyotl cuenta con servicios de transporte urbano y opciones de movilidad particular. Antes de adquirir la propiedad, es recomendable consultar las rutas de transporte disponibles, paradas cercanas y tiempos de traslado hacia los destinos habituales. También conviene revisar las condiciones de circulación durante horarios de mayor tráfico. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS** La ciudad dispone de supermercados, tiendas de autoservicio, farmacias, mercados, restaurantes y negocios de distintos giros. Entre las cadenas comerciales presentes en Nezahualcoyotl se encuentran Walmart, Soriana y Ley, además de establecimientos locales. Estas alternativas pueden facilitar compras de alimentos, artículos de limpieza y productos de uso cotidiano. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** Nezahualcoyotl cuenta con hospitales públicos y privados, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. La disponibilidad de servicios médicos constituye una consideración importante para familias que buscan establecer una residencia permanente. Se recomienda verificar cuáles son los centros de atención más cercanos y sus rutas de acceso. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN** La ciudad ofrece instituciones educativas de nivel preescolar, primaria, secundaria, preparatoria y universidad. Entre sus referencias académicas destaca la Universidad de Sonora. La oferta educativa permite evaluar diferentes opciones según las necesidades de cada familia, aunque deben confirmarse las distancias desde la vivienda. 🌳 **PARQUES Y ENTRETENIMIENTO** Nezahualcoyotl cuenta con parques, áreas recreativas, instalaciones deportivas, plazas comerciales y espacios para convivencia. Estos servicios complementan las actividades familiares y ofrecen alternativas para disfrutar del tiempo libre. 📈 **VENTAJAS DE INVERSIÓN** Esta propiedad reúne características atractivas para quienes buscan una vivienda con cuatro habitaciones, tres baños y estacionamiento para dos vehículos. Su distribución puede resultar conveniente para familias que necesitan espacios independientes. El precio anunciado permite analizar una alternativa de recuperación inmobiliaria, aunque cualquier comparación con el valor comercial requiere un avalúo actualizado. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** • Propiedad anunciada bajo modalidad de recuperación inmobiliaria. • **No se aceptan créditos hipotecarios; adquisición con recursos propios.** • Confirmar disponibilidad y situación jurídica del inmueble. • Verificar documentación, superficies y condiciones de ocupación. • Consultar plazos de entrega, gastos y condiciones de escrituración. • Revisar el expediente y contrato con asesoría jurídica independiente antes de efectuar pagos. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL** 🏡 Casa en **Mexico 2da seccion, nezahualcoyotl, Edomex**, con cuatro recámaras, tres baños, cocina integral, estancia familiar y dos espacios de estacionamiento. Una alternativa para compradores que buscan una vivienda funcional y una oportunidad de adquisición inmobiliaria. 💰 **PRECIO TOTAL: $550,000 MXN** 📲 **¡Solicita información sobre disponibilidad, documentación y condiciones de adquisición de esta propiedad!**