LAS FOTOS HACEN REFERENCIA A LA TIPOLOGIA DE LA CASA ⚖️ ¿Qué significa Remate Bancario Adjudicado? ✅ El inmueble ya se encuentra en etapa avanzada del proceso jurídico. ✅ La operación se formaliza mediante cesión de derechos ante notario público. ✅ Operación respaldada jurídicamente. ✅ El expediente jurídico se entrega al comprador una vez formalizado el contrato. 📈 Plusvalía y comparación de zona Propiedades similares en Residencial Trento se comercializan aproximadamente entre $3,800,000 y $5,800,000 MXN, dependiendo de la superficie, acabados y ubicación dentro del fraccionamiento. Fraccionamiento residencial con alta plusvalía y crecimiento constante. Excelente oportunidad para adquirir un inmueble muy por debajo de su valor comercial. Zona con alta demanda para vivienda familiar y excelente recuperación patrimonial. 🏙️ Ventajas de ubicación 📍 Dentro de Residencial Trento, fraccionamiento privado con acceso controlado. 📍 Cercano a Blvd. Paseo Irapuato y principales vialidades de la ciudad. 📍 Próximo a plazas comerciales, supermercados, hospitales, colegios y universidades. 📍 A pocos minutos de Plaza Cibeles, restaurantes y zonas de servicios. 📍 Fraccionamiento con seguridad, áreas verdes y excelente conectividad. 📌 Condiciones importantes de compra • La primera exhibición se realiza únicamente con capital propio. 💳 • No se aceptan créditos hipotecarios en el primer pago. • Créditos hipotecarios, bancarios o Cofinavit pueden aplicarse hasta la segunda exhibición. • Por proceso jurídico no es posible mostrar el inmueble por interior. 🚪 • Es posible protocolizar (notariar) el contrato, siendo este gasto por cuenta del comprador. ⏳ Tiempo estimado de entrega • Proceso jurídico aproximado de 4 a 6 meses. • Al concluir se realiza la escrituración y entrega legal del inmueble.