EN VENTA – Residencia de Lujo en Colinas de San Jerónimo (Colinas Residencial) Precio a consultar Ubicación privilegiada, a solo 3 minutos de San Pedro Garza García Descubre esta hermosa e impecable residencia de lujo, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Monterrey: Colinas de San Jerónimo, dentro de fraccionamiento privado con solo 36 casas, seguridad 24/7, circuito cerrado y 2 parques con juegos infantiles. Con espectaculares vistas panorámicas a la ciudad, acabados de primera y totalmente equipada, esta residencia es ideal para quienes buscan confort, ubicación, y privacidad. Características Principales: Terreno: 245.47 m² Construcción: 506 m² Frente: 15.50 m Fondo: Hasta 22.34 m Antiguedad: 15 años Niveles: 3 plantas + subsótano Cuota de mantenimiento: $2,089 mensuales Distribución: Planta Baja: Cochera para 3 autos + espacio para 3 más en batería Recibidor Sala con doble altura Comedor Área de bar Sala de TV Antecomedor Cocina integral equipada Baño de visitas Patio de servicio Aire acondicionado central (5 toneladas) y abanico de techo Segundo Piso: Recámara principal muy amplia con baño completo, gran walk-in closet, minisplit, abanico de techo y preparación para clima central 2 recámaras secundarias con baño y walk-in closet; una de ellas con doble lavabo y doble closet Minisplits y abanicos de techo en cada recámara Sótano: Amplio cuarto de juegos / sala social Muebles empotrados de TV y bar Terraza con área de asador y espectaculares vistas Baño de visitas Lavandería Cuarto y baño de servicio Bodega Acceso independiente desde la cochera Clima central (3 toneladas) en área social Sub-Sótano: Cisterna Área de almacenaje Equipamiento y Extras: 10 Paneles solares Cisterna y equipo hidroneumático Placa Hebel termoaislante en muros exteriores Aires acondicionados centrales y minisplits (frío/calor) Cubiertas de granito en baños y escaleras Ventanales Duo Vent Terraza con asador y barras de granito Ubicación inmejorable: A solo minutos de avenidas principales como Morones Prieto, Blvd. Constitución, Humberto Lobo, Leones, Anillo Periférico y Puerta del Sol. Muy cerca de supermercados, bancos, escuelas, hospitales y centros comerciales. una propiedad única que lo tiene todo: ubicación, seguridad, espacio y lujo!