🏠 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Col. Guadalupe, Morelia, Michoacán! 📍 ¿Buscas hacer crecer tu patrimonio mediante una inversión inteligente a través de una garantía hipotecaria? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta los derechos de esta propiedad con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. 💰 Precio: $692,000.00 MXN. 📍 Ubicación: Novena #352, Col. Guadalupe, C.P. 58140, Morelia, Michoacán. Detalles de la propiedad: 📏 Terreno: 308 m². 🏗️ Construcción: 384 m² (en 2 niveles). 🛋️ Distribución: Recibidor elegante, sala amplia y luminosa, comedor con vista al jardín frontal, cocina integral equipada con barra desayunador y alacena, medio baño para visitas, 4 recámaras espaciosas (la principal con vestidor y baño completo), 2 baños completos compartidos para recámaras secundarias, estudio o sala de TV, área de lavado y tendido independiente, pequeño patio trasero, jardín al frente y 2 lugares de estacionamiento techados. Lugares de interés cercanos y ubicación estratégica: Muy cerca de Plaza Fiesta Camelinas, Walmart Morelia y el Estadio Venustiano Carranza. Escuelas de prestigio, hospitales y parques para disfrutar al aire libre. Vías de acceso principales: Av. Periodismo, Av. Pedregal y Calzada Juárez, garantizando gran conectividad hacia el centro de Morelia y zonas comerciales importantes. ¿Por qué es una gran oportunidad? ⏱️ Entrega rápida: Al tratarse de un inmueble adjudicado o en proceso avanzado. 🇲🇽 Firma con respaldo nacional: Contamos con firma ante Notario Público en casi toda la República Mexicana. 🤝 Trámites transparentes: Procesos legales 100% seguros y transparentes respaldados ante fedatario público, con acceso a la documentación legal y expediente para una compra informada. ⚠️ Importante: Por el tipo de operación, no es posible el uso de ningún tipo de crédito (bancarios, Infonavit, Fovissste, etc.). Es exclusivamente pago de contado con recursos propios. Nota: Los datos sensibles están protegidos conforme a nuestro protocolo de privacidad. ¿Te gustaría conocer más detalles o agendar una asesoría? ¡Es muy sencillo! Mándame un mensaje directo y con gusto te brindo toda la información necesaria.