Departamento ubicado en Circuito Jardín Ganges No. 212, interior 5, dentro del fraccionamiento Jardines del Río, al sur de la ciudad de León, Guanajuato, con acceso inmediato por Tajo de Santa Ana y conexión directa a vialidades principales como bulevar Aeropuerto. La propiedad se encuentra en segundo nivel y cuenta con una superficie de 50.29 m² de construcción, distribuidos de manera funcional en 2 recámaras, sala-comedor, cocina, baño completo y patio de servicio. El desarrollo ofrece vigilancia y acceso controlado, brindando un entorno seguro y ordenado. Precio de venta: $895,000 MXN Estatus legal: libre de gravamen Ubicado en una zona con crecimiento urbano sostenido, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. En el entorno inmediato se desarrollan importantes obras de infraestructura que incrementarán la conectividad y la plusvalía de la zona, entre las que destacan: +Construcción de paso a desnivel y puente vehicular en bulevar Aeropuerto a la altura del Tajo de Santa Ana, proyectado para mejorar significativamente la movilidad hacia León y Silao +Adecuaciones viales y ampliación de carriles en la intersección del bulevar Aeropuerto con bulevar Siglo XXI (Tajo de Santa Ana), orientadas a agilizar el flujo vehicular +Desarrollo de infraestructura complementaria como banquetas, laterales y mejoras urbanas en la zona, actualmente en fase final o ejecución +Programas de inversión pública que contemplan mejoras en vialidades, alumbrado y equipamiento urbano en corredores clave como Tajo de Santa Ana y bulevar Aeropuerto Estas obras consolidan la zona sur de León como un corredor de crecimiento estratégico, mejorando accesos, tiempos de traslado y calidad urbana. Ideal para quienes buscan una propiedad accesible, bien ubicada y con alto potencial de valorización a mediano plazo. EasyBroker ID: EB-VY4949