Residencia en Venta en Exclusivo Condominio LOS CIRUELOS (ARMONIA NORTE) | Colima Residencia de estilo Contemporaneo Mexicano, única dentro de exclusivo condominio privado con Vigilancia en caseta 24 hrs. EL VALOR DE ESTA PROPIEDAD Precio de Oportunidad Condominio privado de solo 14 residentes Entorno natural y privacidad excepcionales Colinda con río Colima Vigilancia 24 horas Ubicación céntrica y estratégica en Colima Amplios jardines y árboles maduros PLANTA BAJA Cochera para 4 autos Cocina con amplia alacena Patio de Servicio con area de lavado techada Amplia área social abierta de sala y comedor Terraza con jacuzzi Jardínes rodeando la casa con abundante vegetación y árboles maduros, incluso plantas de café Recámara principal con vestidor y baño completo Estudio, con posibilidad de utilizarse como recámara adicional Baño completo PLANTA ALTA 2 recámaras con closets Balcones con vista al jardín Sala de estar Baño completo con tina y regadera SÓTANO / ÁREA DE SERVICIO Cuarto de servicio con baño completo Bodega Espacios de apoyo y almacenamiento EQUIPAMIENTO Y ACABADOS Paneles solares Carpintería en madera de cedro Pisos de mármol Jacuzzi exterior Jardines con abundante vegetación Terreno de configuración irregular que se integra al entorno natural de la propiedad Una residencia para quienes buscan algo difícil de encontrar en Colima: la sensación de vivir en medio de la naturaleza, con privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía y comodidad de una ubicación céntrica. Construccion: 418 Terreno : 1,302 Forma de terreno: Irregular Edad: 30 años aprox Niveles construidos : 3 (PB, PA, Sotano) Uso de suelo: Habitacional Marmol en pisos Áreas Comunes: Jardin comun del condominio Equipamiento: Paneles Solares Sistema de riego Fosa Septica Lavadero Tinaco Boiler Cisterna Gas Tanque estacionario Inmueble desocupado Inmueble usado Libre de gravamen Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: Transporte Publico CFE Agua Vialidades: Avenida Tecnologico , Amado Nervo, V Carranza Entorno: a 50 mts de TecNM - Campus Colima a 700 mts de Walmart Tecnologico Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022.