¡Joya de Inversión en el Corazón de la Cuauhtémoc! Te presento una propiedad de uso mixto con un potencial extraordinario en la emblemática Colonia Obrera. Este edificio de tres niveles cuenta con una estructura sólida de estilo funcionalista, caracterizada por su construcción robusta y espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones. La planta baja es una máquina de generar ingresos: dispone de dos locales comerciales con cortinas de acero a pie de calle, perfectos para aprovechar el alto flujo peatonal de la zona. Los niveles superiores, con buena iluminación natural, son ideales para remodelar y convertir en departamentos tipo loft industrial, oficinas o bodegas, maximizando así el retorno de inversión por metro cuadrado. 📍 Ubicación privilegiada dentro de la alcaldía Cuauhtémoc. La zona ofrece una conectividad inigualable con accesos rápidos a vías principales como Eje Central y Calzada de Tlalpan, además de estar rodeada de servicios, transporte público y comercio vibrante. Es la oportunidad perfecta para desarrolladores o inversionistas que buscan adquirir un inmueble "para remodelar" en una colonia que está viviendo un rápido proceso de regeneración y plusvalía. ¡No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en un activo de alto rendimiento en la CDMX! 3 NIVELES. Ideal para una familia que busca comodidad y confort. EXCELENTE ESPACIO PARA LOCALES COMERCIALES. GENERA INGRESOS EXTRAS! SEGURIDAD. Entrada individual Manuel Payno 29, Obrera, Cuauhtémoc, 06800 Ciudad de México. PROPIEDAD DE 130 m2 DE SUPERFICIE DE TERRENO E