Descubre una residencia moderna y de alta calidad ubicada en Privada Única Living, un desarrollo residencial premium en la zona norte de Mérida/Kómchen, reconocido por su plusvalía creciente, excelente conectividad y entorno tranquilo. Esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida confortable, seguro y con amenidades completas cerca de plazas comerciales, clubes deportivos y universidades de prestigio. FECHA DE ENTREGA: VERANO 2026 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500 Lote cotizado de la publicación: -Lote 45 Terreno: 315.53 m2 Construcción: 282.27 m2 Frente: 10.54 m Fondo: 32.16 m Distribución Planta baja: -Cochera techada para 2 vehículos -Sala/Comedor corrido -Cocina con meseta de granito e isla con gavetas inferiores -Medio baño de visitas -1 Recámara secundaria con closet y baño completo -Cuarto de servicio con baño completo -Área de tendido -Terraza techada -Alberca -Amplio patio Planta alta: -1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo -1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo -1 Recámara secundaria con closet y baño completo -Family room Equipamiento y características: -Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color. -Canceles en baños con cristal templado -Cisterna de 1500 lts -Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts. -Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts. -Sistema presurizador de agua max-drive. -Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina. -Sistema de Riego automatizado. -Jardín al frente y atrás de la vivienda. Amenidades: -Alberca con canal de nado -Terrazas con asoleadero -Área de yoga -Cancha de pádel -Kids club -Fitness club -Juniors club -Gourmet kitchen Políticas de venta: -Apartado $50,000 válido por 7 días -Enganche 20% Financiamiento: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WR6287