64-CV-2776 ¡CASA U OFICINA EN VENTA EN MITRAS CENTRO, MONTERREY!   Excelente oportunidad de inversión comercial o residencial. Negociable, en una de las zonas más céntricas, estratégicas y de mayor demanda en Monterrey. Propiedad totalmente funcional, equipada y lista para operar como oficinas corporativas, despacho, consultorios o para uso habitacional.   FICHA TÉCNICA Ubicación: Mitras Centro, Monterrey, N.L. (A media cuadra de Av. Ruiz Cortines, a pocos minutos de bancos, supermercados y avenidas principales).   Terreno: 127 m²   Construcción: 270 m²   Distribución: 3 amplias recámaras / privados • 3 baños completos   DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Primer Piso:   Recibidor amplio con baño completo.   Áreas abiertas para sala y comedor.   Cocina equipada.   Área operativa de trabajo con espacio para 4 personas.   Bodega de buen tamaño.   Segundo Piso:   Estancia de gran tamaño con baño completo.   Oficina/Privado 1: Con clóset, ideal para 2 escritorios y archiveros.   Oficina/Privado 2: Espacio amplio para sala de juntas o hasta 5 escritorios.   Oficina Principal: Espaciosa y con baño completo privado.   Bodega adicional de almacenamiento.   EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD Y AHORRO Ahorro energético: Equipada con paneles solares (reducción significativa en el consumo de luz).   Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad, bardas altas con protección perimetral y cuarto de seguridad.   Estacionamiento: Cochera techada con portón eléctrico para 1 auto y espacio al frente para 3 vehículos más.   Mantenimiento: Recién impermeabilizada.   ¡Aprovecha esta oportunidad de gran plusvalía en zona céntrica! ¡Negociable! Ideal para hacer crecer tu empresa o asegurar una excelente rentabilidad.   Para más información, precio o agendar una visita a la propiedad, contáctanos hoy mismo