Casa en venta ubicada en privada de la 33 Poniente, colonia Santa Cruz Los Ángeles, en la ciudad de Puebla, con acceso a pie de calle y en una zona con alta conectividad junto a El Vergel y Las Ánimas. Con frente de 11.7 m y fondo de 25 m, esta propiedad ofrece una superficie total de 290 m² y una construcción total de 275 m², con edad aproximada de 30 años, en estado de conservación regular a bueno, ideal para remodelar, restaurar o potencialmente desarrollar un proyecto de mayor alcance como edificio de departamentos o comercio. En planta baja cuenta con cochera para 2 autos, cisterna de 10 mil litros, entrada peatonal, recibidor, sala, comedor, cocina, medio baño, patio y jardín, así como área de lavado. En planta alta dispone de 2 recámaras secundarias, un baño completo, sala de TV y recámara principal con baño completo, brindando funcionalidad para la vida diaria. Además, la propiedad incluye una segunda construcción en la parte trasera del predio (pasando el jardín de 57 m²), en una sola planta con sala comedor, cocina, baño completo y 1 recámara, lo que representa una excelente oportunidad para ampliar la familia, independizar espacios o convertirla en renta. La ubicación es una de sus mayores ventajas: principales vialidades inmediatas como Circuito Juan Pablo II, Blvd. Atlixco, 31 Poniente y Vía Atlixcayotl se encuentran a 1 a 3 minutos, facilitando traslados en poco tiempo. Está atrás del Colegio Americano y cerca de centros comerciales como Galerías Las Ánimas y Triángulo Las Ánimas, así como Walmart Las Ánimas. También se ubica a corta distancia de puntos de interés como Angelópolis, la IBERO y hospitales como el Hospital Puebla y el Hospital Ángeles, lo que incrementa el atractivo para uso habitacional y/o inversión. Precio de venta: 5,500,000 pesos. Una propiedad con gran terreno, dobles espacios y potencial de crecimiento en una zona estratégica de Puebla; agenda tu visita y explora todas las posibilidades que ofrece.