¿Quieres una oficina en Condesa que trabaje a favor de tu negocio desde el primer día? En Hipódromo Condesa, la ubicación no es un detalle: es parte del valor de tu propiedad. Esta oficina de 156 m² combina una dirección estratégica con un espacio de trabajo diseñado para aprovechar lo que realmente importa: accesibilidad, amplitud, luz natural y una imagen profesional. Ubicada en el cuarto piso de un edificio de siete niveles, ofrece un estilo industrial que se siente actual y funcional. Sus amplias ventanas permiten que la luz natural entre durante el día y favorecen la ventilación, mientras que el techo alto aporta una sensación de mayor amplitud. El resultado es un espacio que no obliga a elegir entre estética y productividad. La distribución permite trabajar con libertad: un privado para concentrarte o recibir clientes y un área abierta que puedes adaptar a tu operación. Además, contar con baño propio y dos lugares de estacionamiento te aportarán comodidad y autonomía. Adicional, frente al edificio hay posibilidad de estacionarse en batería con parquímetro. Y aquí está una diferencia importante frente a otras oficinas similares en Hipódromo Condesa: no compras únicamente metros cuadrados. Compras conectividad. Estás a un lado del Metrobús Escandón, con acceso práctico para colaboradores, clientes y visitantes, ya que estás entre avenidas principales: Benjamín Franklin y Baja California. El edificio también cuenta con elevadores, CCTV y vigilancia 24 horas, elementos que aportan seguridad y operación continua. El precio es de $8,000,000 MXN. La propuesta de valor está en adquirir 156 m² en una ubicación consolidada, con infraestructura funcional y características que favorecen tanto el uso corporativo como la conservación del valor del inmueble. Si estás buscando una oficina para operar, crecer y proyectar profesionalismo, esta propiedad merece una visita. No pidas otra ficha técnica. Contacta ahora a nuestra agencia inmobiliaria y agenda tu visita. La siguiente decisión puede ser conocerla en persona. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-XG0774