AT residencia ubicada en el exclusivo fraccionamiento Cañadas del Arroyo, una zona residencial que destaca por su tranquilidad, áreas verdes y excelente calidad de vida. El entorno está rodeado de naturaleza, con parques, áreas recreativas y agradables vialidades, además de contar con fácil acceso a avenidas principales, escuelas, centros comerciales y servicios cercanos, lo que la convierte en una ubicación ideal para vivir en familia. La propiedad ofrece una distribución funcional y espacios amplios: Cuenta con una recámara principal con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. Dispone de dos recámaras secundarias con clóset, ideales para familia o visitas, así como dos baños completos y dos medios baños, uno de ellos ubicado en el roof garden, perfecto para reuniones sociales. La zona social integra sala y comedor con excelente iluminación natural, una cocina integral de diseño moderno y área de lavado independiente. En el exterior, la casa ofrece dos cajones de estacionamiento y un amplio jardín trasero, ideal para disfrutar momentos al aire libre, reuniones familiares o crear un espacio verde personalizado. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y un entorno natural sin alejarse de la ciudad.  WE TAKE CARE! WE TAKE CARE!!!