🔥 PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN INMOBILIARIA ¡YA CUENTA CON POSESIÓN! Una oportunidad que destaca no solamente por su precio, sino por sus características, ubicación y estatus actual. Esta casa se encuentra dentro de Ferrara Residencial, en la zona de Mitras Poniente, García, Nuevo León, uno de los desarrollos habitacionales de mayor presencia en este sector. 🏠 CARACTERÍSTICAS 📐 174.08 m² de construcción 📐 133.76 m² de terreno Una propiedad de excelente tamaño para quienes buscan patrimonio, inversión o una vivienda amplia dentro de un fraccionamiento residencial. 📊 ¿CUÁNTO VALE UNA PROPIEDAD SIMILAR EN FERRARA RESIDENCIAL? Actualmente encontramos propiedades con características muy similares dentro del mismo residencial. Por ejemplo, una casa de 174 m² de construcción y 133 m² de terreno se encuentra publicada alrededor de: 💰 $4,293,000 MXN También existen otras propiedades de aproximadamente 174 m² anunciadas alrededor de $4,588,000 MXN, mientras que casas de mayor superficie alcanzan precios superiores a los $4.8 millones de pesos. Esto nos permite tener una referencia clara del nivel de precios que actualmente se observa en Ferrara Residencial. 🏷️ VALOR DE REFERENCIA EN LA ZONA: $4.29 MDP+ El valor de referencia corresponde a precios de oferta observados en propiedades comparables del mismo residencial y puede variar según características, estado de conservación y condiciones particulares. ⭐ UNA DE LAS GRANDES VENTAJAS: YA CUENTA CON POSESIÓN A diferencia de otras oportunidades inmobiliarias que todavía se encuentran en diferentes etapas de proceso, esta propiedad ya cuenta con posesión. Esto permite manejarla como una oportunidad mucho más avanzada y atractiva para quien busca una inversión inmobiliaria con un inmueble físicamente disponible. 🔑 Posesión 📄 Documentación disponible 🏡 Propiedad físicamente existente 🤝 Acompañamiento durante la operación 📍 ¿POR QUÉ FERRARA RESIDENCIAL? Ferrara Residencial se encuentra en García, Nuevo León, dentro del sector de Mitras Poniente, una zona que ha tenido un importante crecimiento habitacional y desarrollo inmobiliario. En el entorno encontrarás: 🏫 Escuelas y centros educativos 🛒 Comercios y supermercados 🏥 Servicios médicos 🍽️ Restaurantes y servicios 🛍️ Plazas y zonas comerciales 🚗 Conexión con importantes vialidades de García y el área metropolitana de Monterrey La oferta inmobiliaria actual dentro de Ferrara muestra casas desde aproximadamente $3.9 millones hasta más de $6 millones de pesos, dependiendo de superficie, características y equipamiento. 💎 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE? Porque aquí no solamente estás buscando comprar una casa. Estás evaluando una propiedad de recuperación inmobiliaria que ya cuenta con posesión, dentro de un residencial donde actualmente se observan precios de mercado considerablemente superiores. Y con 174.08 m² de construcción sobre 133.76 m² de terreno, estamos hablando de una propiedad de dimensiones atractivas dentro del desarrollo. 🏡 174.08 m² DE CONSTRUCCIÓN 📐 133.76 m² DE TERRENO 🔑 YA EN POSESIÓN 📍 FERRARA RESIDENCIAL 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 📲 ¿QUIERES CONOCER EL PRECIO Y LOS DETALLES? Esta es de las propiedades que vale la pena conocer antes de que salga del inventario. Te puedo compartir: ✔ Precio de adquisición ✔ Fotografías disponibles ✔ Características de la propiedad ✔ Documentación disponible ✔ Condiciones de la operación ✔ Proceso de adquisición ✔ Información sobre la posesión Carlos Meléndez Asesor en Recuperación de Activos Inmobiliarios 📱 WhatsApp únicamente: Ver teléfono Whatsapp ID:BU115