🏠 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Col. 18 de Marzo, Guadalajara, Jalisco! 📍 ¿Buscas hacer crecer tu patrimonio mediante una inversión inteligente a través de una garantía hipotecaria? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta los derechos de esta propiedad desarrollada en un solo nivel con una ubicación estratégica en Guadalajara. 💰 Precio de remate: $410,000.00 📍 Ubicación: Calle Potrero del Llano #1472, Col. 18 de Marzo, Guadalajara, Jalisco. Detalles del Inmueble: • 🏡 Tipo: Casa Habitacional (1 solo nivel). • 📏 Terreno: 130.00 m². • 🏗️ Construcción: 94.00 m². • ⚖️ Tipo de Venta: Cesión de Derechos. Distribución: Gracias a sus 94 m² de construcción integrados de manera práctica en un solo nivel sobre un terreno de 130 m², este inmueble ofrece gran accesibilidad y comodidad: • Área Social y Servicios: Estancia funcional de sala y comedor integrados con buena iluminación, cocina con espacio para cocineta/desayunador, 2 baños completos, área de lavado y patio posterior con espacio para jardín o tender. • Área Privada: 3 recámaras bien distribuidas en planta baja (la recámara principal con espacio para clóset). • Exteriores: Cochera frontal para 1 vehículo. Ubicación Privilegiada y Puntos de Interés Cercanos: • Ubicada en la Colonia 18 de Marzo, una zona céntrica y consolidada del municipio de Guadalajara. • Cercana a la Clínica 14 del IMSS, la Estación Unidad Deportiva del Tren Ligero (Línea 1), parques, escuelas y supermercados. • Conexión rápida a vialidades principales como Av. Cristóbal Colón, Av. Lázaro Cárdenas, Av. Gobernador Curiel y Av. López de Legazpi. ¿Por qué es una gran oportunidad? • ⏱️ Excelente Proyección: Ideal para habitar, remodelar o poner en renta por su alta demanda en la zona. • 🇲🇽 Firma con Respaldo Nacional: Contamos con firma ante Notario Público en casi toda la República Mexicana. • 🤝 Trámites Transparentes: Procesos legales 100% seguros y transparentes respaldados ante fedatario público, con acceso a la documentación legal para una compra informada. ⚠️ Importante: Por el tipo de operación, no es posible el uso de ningún tipo de crédito (bancarios, Infonavit, Fovissste, etc.). Es exclusivamente pago de contado con recursos propios. Nota: Los datos sensibles del deudor o acreditado están protegidos conforme a nuestro protocolo de privacidad. ¿Te gustaría conocer más detalles o agendar una asesoría? ¡Es muy sencillo! Mándame un mensaje directo y con gusto te brindo toda la información necesaria.