Se vende excelente terreno urbano en una de las zonas con mayor crecimiento, consolidación y plusvalía del municipio. Características del Terreno: Superficie: 187 m², dimensiones ideales para un proyecto residencial amplio o desarrollos de vivienda. Infraestructura: Cuenta con barda perimetral propia, lo que representa un ahorro directo en costos de construcción y brinda mayor delimitación y seguridad desde el primer día. Ubicación: Emplazado sobre calle tranquila con fácil acceso a avenidas principales de la zona. Potencial y Entorno de la Zona: Plusvalía Creciente: El Fortín se ha consolidado como un polo residencial estratégico, rodeado de fraccionamientos modernos y desarrollos de alta demanda. Servicios a la Mano: A pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, gimnasios y zonas de conveniencia. Conectividad: Rápida Salida a Prolongación Mariano Otero, conectando eficientemente con Periférico Sur y zonas clave de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Entorno Natural: Cercanía con la primavera y áreas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana y aire limpio. Ideal para construir la casa de tus sueños a tu gusto o para inversionistas/desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una zona con alta demanda habitacional.