“Diseño moderno, funcionalidad y calidad en cada detalle.” “Vive en un entorno seguro, natural y exclusivo.” Distribución: 2 recámaras secundarias 1 baño completo 1 sala de TV 1 recámara principal 1 vestidor 1 baño completo Clóset de blancos con vertedero 1/2 baño de visitas Área de lavado Bodega Amplia cocina con isla y coffee bar Jardín amplio con asador Cochera para 2 autos Equipamiento: Cisterna de 2,800 litros Medidor a 220 Preparación para aire acondicionado Preparación para calentador solar Bomba sumergible (no ruido) Tanque de gas estacionario Instalación hidráulica Tuboplus Acabados: Cubiertas de mármol y cuarzo BackSplash cuarzo Cocina y vestidor con cierre lento Muebles de piso a techo Luces indirectas y de cortesía Cajillos de iluminación Lambrines de WPC Lambrines con mármol Jardinería Canceles templados Espejos en vanities Impermeabilizante prefabricado Firmes piedra piñón ahogada CARACTERISTICAS Terreno: 160 m2 Construcción: 205 m2 AMENIDADES Circuito cerrado Acceso controlado Amplias áreas verdes Riego automático Cancha de pádel Albercas Área de usos múltiples Área de asadores Vigilancia 24/7 ENTORNO Habitacional ESTATUS DEL INMUEBLE Libre De Gravamen FORMA DE PAGO Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. VIALIDADES Corregidora es una de las zonas con más crecimiento en el estado de Querétaro, a mediados del 2026 abrirán el 2do COSTCO en el estado, un nuevo HEB, además de varios centros comerciales sobre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, con tiendas como Chedraui, Starbucks entre otros Corregidora, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas: 1. Centros Comerciales: Citadina: a 5 minutos Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km). Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km). Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km). 2. Hospitales: Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km). Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km). 3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km). Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km). Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano GGB14082604. EasyBroker ID: EB-WS0376