🏡 TERRENO CON CONSTRUCCIONES EN VENTA – LA JOYA, TIJUANA 📍 UBICACIÓN Calle Valle de Guadalupe No. [NÚMERO], Col. La Joya, Tijuana, Baja California. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 📏 Terreno de forma irregular tipo “L”. ➡️ El frente es de menor amplitud y el terreno se amplía considerablemente hacia la parte posterior, permitiendo un mejor aprovechamiento de esa sección. ✅ Terreno plano. 🏙️ Ubicado en zona con infraestructura y servicios urbanos. 🏠 Cuenta con construcciones existentes de aproximadamente 80 m². 🏚️ CONSTRUCCIONES EXISTENTES Las construcciones son de materiales aligerados, principalmente estructura de madera, cuentan con varios años de antigüedad y, por su estado actual, requieren una rehabilitación considerable o pueden ser retiradas para desarrollar un nuevo proyecto. Actualmente cuentan con: 🛋️ Estancia 🍳 Cocina 🚿 Baño 🛏️ 3 recámaras 💻 Pequeña oficina 💡 POTENCIAL DEL INMUEBLE La principal característica de esta propiedad es el terreno y su ubicación. 🌳 Su forma en “L” permite contar con una sección posterior más amplia que el frente. 🏗️ Una opción para quien busca adquirir un terreno para desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a los usos de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El inmueble se encuentra sobre Calle Valle de Guadalupe, Col. La Joya, Tijuana, Baja California. 🚗 Cuenta con conexión hacia importantes vialidades de la zona: 🛣️ Blvd. Federico Benítez 🛣️ Blvd. Gustavo Díaz Ordaz 🛣️ Blvd. Manuel J. Clouthier 🚍 Transporte público en el sector. 🏪 Comercios y servicios en los alrededores. 💵 VENTA ÚNICAMENTE CON RECURSOS PROPIOS 📲 INFORMES Y CITAS WhatsApp: Ver teléfono Whatsapp 📌 Las superficies, medidas, características y situación jurídica del inmueble deberán corroborarse con la documentación correspondiente. AIRO Bienes Raíces: Juntos por tu bien. EasyBroker ID: EB-UB3798