Nocnok ID: NN-GYD916. Santa Catarina 5 Bodega 4 - 103 C Ficha Técnica Área Aprox: •⁠ ⁠Terreno: 1,761.46 M2 •⁠ ⁠Construcción: 1,602.68 M2 •⁠ ⁠Oficinas: 148 M2 (2 Niveles) •⁠ ⁠Bodega: 1,416.78 M2 •⁠ ⁠Área Comedor: 19 M2 •⁠ ⁠Baños Operarios: 19 M2 Mantenimiento: $4,500 mxn SERVICIOS PÚBLICOS •⁠ ⁠Agua y luz por cuenta del arrendatario. •⁠ ⁠Asignación de 10 kVA por bodega, con energía 220V trifásica y preparación para subestación. •⁠ ⁠Preparación para VYD. •⁠ ⁠Contenedor de basura permitido (a cargo del arrendatario), según el giro. Especificaciones •⁠ ⁠Altura Mínima a Cumbrera 7.50m. •⁠ ⁠Altura Máxima a Cumbrera 9.00 m. •⁠ ⁠Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante. •⁠ ⁠Ingreso de Iluminación natural 5%. •⁠ ⁠Dimensión rampa 5.25 x 15.65 •⁠ ⁠Dimensión anden 5.00 x 6.60 m. •⁠ ⁠Altura de acceso almacén 4.2 m. •⁠ ⁠Firme de 15 cm f'c=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10. •⁠ ⁠Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L. •⁠ ⁠Mini dock mecánico. •⁠ ⁠Extractor. GENERALIDADES. •⁠ ⁠Piso cerámico y cancelería de aluminio en puertas y ventanas. •⁠ ⁠Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada). •⁠ ⁠3 baños en oficinas (1 por nivel y 1 privado) + baños en bodega. •⁠ ⁠Área de comedor en terraza de bodega (barra, tarja, espacio para refrigerador y microondas). •⁠ ⁠Cortinas metálicas y acceso controlado. •⁠ ⁠4 cajones de estacionamiento. Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.Libre de gravamen