Nocnok ID: NN-GWL454. Ubicada en la Privada Cutzam dentro de Yucatán Country Club, el complejo residencial más exclusivo del sureste de México, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para vivir e invertir en la zona de mayor plusvalía al norte de Mérida. Yucatán Country Club alberga el reconocido campo de golf El Jaguar Golf, de 18 hoyos, diseñado por Jack Nicklaus y considerado entre los mejores de Latinoamérica, así como una casa club con amenidades de primer nivel. La privada ofrece acceso controlado 24/7 y un parque central con áreas de juegos infantiles techados, cancha de pádel, mesas de picnic y andador perimetral ideal para caminar, ejercitarse o pasear en bicicleta. Terreno: 500 m² Construcción: 415 m² Casa completamente nueva, lista para estrenar. DISTRIBUCIÓN Planta baja: - Garage techado para 3 vehículos - Recámara de visitas con baño completo y vestidor - Sala y comedor con vista al jardín - Cocina equipada con parrilla, horno, campana y lavavajillas - Terraza, jardín y alberca con sistema de filtrado - Cuarto de servicio con baño completo - Área de lavado - Bodega Planta alta: - Recámara principal con doble vestidor y baño completo - Dos recámaras secundarias con baño completo - Estudio - Sala de TV con espacio para home office y experiencia tipo cinema EQUIPAMIENTO Propiedad llave en mano Pisos de mármol en sala, comedor y recámaras Sistema de filtrado en alberca Calentador Sistema hidroneumático Easybox Suavizador de agua Sistema de riego automático Planta de luz de 20 KVA Cuota de mantenimiento: $5,500 MXN mensuales Esta residencia combina diseño, funcionalidad y equipamiento premium dentro del entorno más seguro y consolidado de Mérida. Invertir en Yucatán Country Club es asegurar patrimonio en una comunidad con alta demanda, infraestructura de primer nivel y proyección sostenida de valor. Una propiedad ideal para quien busca exclusividad, confort y plusvalía en un entorno incomparable. ¿La vemos juntos? Estoy para ti.Libre de gravamen