Se ofrece a la venta un terreno con superficie de terreno desde 5,000 m², destinado a uso para ranchetes, de acuerdo con la normatividad y uso de suelo aplicable. El predio se encuentra sin construcción, lo que permite al comprador desarrollar un proyecto conforme a sus necesidades, previo cumplimiento de las disposiciones legales y municipales correspondientes. El inmueble se localiza en una zona de entorno natural, colindante con áreas boscosas y con vistas abiertas hacia el entorno circundante, incluyendo zonas urbanas, áreas verdes y relieve natural. Su ubicación permite un ambiente de baja densidad, ideal para quienes buscan un espacio con características de tranquilidad y contacto con la naturaleza. El terreno cuenta con accesos mediante vialidades locales y se encuentra con conectividad hacia autopistas cercanas, lo que facilita la comunicación con otras zonas del municipio de Lerma, Toluca y Cdmx. En los alrededores se localizan instituciones educativas, zonas recreativas y áreas de interés turístico, incluyendo un campo de golf y áreas forestales cómo Salazar, la Marquesa, Preparatoria Ibero y Santa Fe, por mencionar algunas, cuya cercanía deberá ser verificada directamente por el interesado. El predio se ofrece en el estado físico actual y no incluye construcción, urbanización ni servicios adición, salvo los que se encuentren disponibles en la zona, los cuales deberán ser confirmados al momento de la operación. Cuenta con Escritura Pública. Solo se aceptan Recuros Propios.