# Terreno residencial en venta de 684 m² en Residencial San Ángel, atrás de la IBERO Puebla Excelente oportunidad para construir una residencia a la medida en **Residencial San Ángel**, fraccionamiento privado ubicado en una de las zonas residenciales de Angelópolis, en San Andrés Cholula, Puebla. El terreno cuenta con **684.18 m² de superficie**, topografía plana y forma trapezoidal, con un frente de 12.78 metros que se amplía hasta alcanzar 22.50 metros en la parte posterior. Esta configuración ofrece interesantes posibilidades para desarrollar una residencia con amplios espacios interiores, jardín, terraza y áreas de convivencia. Se encuentra sobre una **calle cerrada que termina en rotonda**, lo que limita el tránsito vehicular de paso y proporciona un entorno residencial más tranquilo y privado. **Características del terreno:** - Superficie total: 684.18 m². - Frente: 12.78 m. - Parte posterior: 22.50 m. - Lateral derecho: 40.00 m. - Lateral izquierdo: 37.72 m. - Topografía plana y forma trapezoidal. - Ubicación en calle cerrada con rotonda. - Servicios disponibles dentro del fraccionamiento. - Documentación en regla. **Amenidades del fraccionamiento:** - Vigilancia y acceso controlado las 24 horas. - Tres amplias áreas verdes. - Cancha de pádel. - Áreas de juegos infantiles. **Ubicación privilegiada en Angelópolis** Residencial San Ángel se encuentra detrás de la Universidad Iberoamericana Puebla, cerca del Instituto Andes, con acceso a Vía Atlixcáyotl y proximidad a importantes puntos de la zona, como el Centro Comercial Angelópolis, hospitales, colegios, restaurantes y servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno de gran superficie dentro de un fraccionamiento privado y consolidado, con espacios verdes y una ubicación estratégica en Puebla. **Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto residencial.**. EasyBroker ID: EB-XI3948