Terreno Cercano a Avenidas Principales Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo minutos de las principales avenidas Independencia y J. García, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. A tan solo 5 minutos del Centro Comercial que cuenta con una amplia variedad de servicios, como bancos, cines y establecimientos comerciales como AutoZone. La propiedad está ubicada cerca del Instituto Irapuato, así como de varias escuelas primarias y secundarias, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos educativos o residenciales. Además, se encuentra a solo 7 minutos de Plaza Cibeles, una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad.