🏡 ¡Excelente Oportunidad Inmobiliaria en Colonia Leones, Monterrey! Propiedad versátil: ideal para uso comercial, departamentos o residencia 📐 Dimensiones: Terreno: 168 m² Construcción: 336 m² (2 niveles) 🌟 Características Principales: 4 recámaras amplias con potencial para adaptarse a múltiples usos. 2.5 baños funcionales. Cocina práctica con posibilidad de remodelación según necesidades. Terraza con espacio para área social o extensión de local comercial. Diseño robusto listo para proyectos comerciales o multifamiliares. Ubicación estratégica: avenida, alto flujo vehicular y peatonal. 💡 Potencial de Uso: Local comercial (tienda, oficina, restaurante). Departamentos o estudios rentables . Casa-habitación amplia para familia. 📍Ubicación: Colonia Leones, Prof. Moisés Sáenz, Monterrey, NL. Zona en desarrollo con alto valor comercial. 💰 Precio: $7,000,000 MXN (Negociable). EasyBroker ID: EB-UE7086