SMART PLAZA LÍBANO 2 LOCAL COMERCIAL EN VENTA · LOCAL 5 Smart Plaza Líbano se encuentra sobre Avenida Líbano, Mérida, Yucatán, una de las zonas con importante flujo vehicular, actividad comercial y crecimiento de la ciudad. Una excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores, empresas y profesionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alta demanda comercial. El desarrollo cuenta con locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta, con un diseño moderno y funcional, pensado para aprovechar la iluminación natural, facilitar la circulación y brindar una experiencia cómoda a clientes y usuarios. Características del Local 5 • Ubicación: Planta alta • Superficie: 51.66 m² • Frente: 4.03 m • Fondo: 12.60 m • Altura piso a techo: 3.20 m • Precio por m²: $45,000 MXN • Precio de venta: $2,324,700 MXN • Cuota de mantenimiento: $25 MXN por m² El local se entrega en obra gris, incluyendo: • Cancelería de aluminio en color negro. • Ductería para aire acondicionado. • Ductería eléctrica. • Ductería sanitaria. • Interior en obra gris. • Pisos de concreto. La altura libre de piso a techo es de 3.20 m, tanto en planta baja comoplanta alta. El espacio puede adaptarse a diferentes giros comerciales y profesionales, como: • Comercios y boutiques. • Oficinas. • Consultorios. • Despachos. • Servicios profesionales. • Conceptos comerciales especializados. Esquema de financiamiento 10% de enganche Devolutivo durante los primeros 7 días naturales. 20% diferido a 5 meses 70% contra entrega Fecha de entrega Diciembre de 2026, con una extensión de hasta 4 meses. Cuota de mantenimiento La cuota de mantenimiento es de $25 MXN por cada m² del local. Para el Local 5, con una superficie de 51.66 m²: Cuota estimada mensual: $1,291.50 MXN La cuota incluye: • Electricidad de áreas comunes. • Agua. • Limpieza de áreas comunes. • Jardinería de áreas comunes. • Mantenimiento de áreas comunes. • Servicio de administración del régimen. SMART PLAZA LÍBANO Invierte en una ubicación estratégica. Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Mérida. Precios, condiciones de financiamiento y fecha de entrega sujetos a cambio sin previo aviso, consulte con nuestros asesores. EasyBroker ID: EB-WS8962