📐 PREDIO EN VENTA CON POTENCIAL DE DESARROLLO – OACALCO, YAUTEPEC 📍 Ubicación: Barrio Ixtlahuacán, Oacalco, Yautepec, Morelos. Ubicado a solo 10 metros del Boulevard Perseverancia, en una zona con conectividad vial inmediata y constante flujo de crecimiento urbano. 📐 DATOS TÉCNICOS ESPECÍFICOS: • Superficie Total: 5,720 m² • Infraestructura de la Zona: Factibilidad de conexión a servicios públicos de energía eléctrica, agua potable y drenaje. • Régimen Jurídico: Propiedad Privada (Escritura pública debidamente registrada e inscrita, con boleta predial al corriente). 🏗️ VOCACIÓN Y VIABILIDAD DE PROYECTO: Por su localización estratégica, dimensiones y configuración geométrica, el predio cuenta con viabilidad técnica para los siguientes giros: • Desarrollo inmobiliario habitacional (viviendas horizontales en condominio o lotificación residencial). • Inversión patrimonial o comercial a mediano plazo. • Proyectos de equipamiento o centros de distribución locales. 🛣️ CONECTIVIDAD: Su cercanía inmediata al Boulevard Perseverancia garantiza una conexión eficiente con el centro de Yautepec, las salidas hacia Cuautla, la autopista hacia la Ciudad de México y zonas comerciales aledañas. ℹ️ Nota de Información Comercial (NOM-247-SE-2021): Precio de venta total: $16,016,000 MXN (calculado a un valor base de $2,800 MXN por metro cuadrado en operación de contado). El precio publicado corresponde estrictamente al valor comercial del inmueble en su estado físico actual y no incluye gastos derivados de la escrituración, honorarios notariales, avalúos comerciales, deslindes topográficos ni dictámenes de uso de suelo. Las medidas y colindancias expresadas son aproximadas y deberán ratificarse con el título de propiedad correspondiente. Disponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso.