SET - Vive en un entorno familiar, seguro y rodeado de amenidades, en una ubicación estratégica sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, a un costado de El Refugio. Esta casa de dos niveles se encuentra en excelentes condiciones de conservación y cuenta con 126 m2; de terreno y 135 m2; de construcción. En planta baja dispone de estacionamiento para dos vehículos, sala y comedor con aire acondicionado, medio baño para visitas, cocina integral equipada con cubiertas de granito, pequeña bodega debajo de la escalera, área de lavado y un agradable patio totalmente techado con pérgola, ideal para disfrutar como terraza. La propiedad cuenta además con pasillo lateral, por lo que no está pareada con la vivienda contigua de uno de sus lados, proporcionando mayor independencia, ventilación e iluminación. En planta alta se encuentran tres recámaras, todas equipadas con aire acondicionado. La recámara principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que las dos recámaras secundarias tienen clóset y comparten un baño completo. La casa también incluye persianas, escalera con barandal de cristal templado, tinaco de 2,100 litros y gas estacionario. AMENIDADES Y SEGURIDAD Paseo San Junípero ofrece doble filtro de seguridad: acceso controlado al fraccionamiento y un segundo control para ingresar a Privada Serra, con vigilancia las 24 horas. Dentro de la privada podrás disfrutar de: - Alberca - Salón de reuniones - Terraza en planta alta - Áreas verdes - Estacionamiento para visitantes Además, el fraccionamiento cuenta con: - Canchas deportivas - Juegos infantiles - Parque canino - Andadores y áreas para caminar - Áreas de convivencia - Estacionamiento para visitante UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre uno de los corredores con mayor conectividad y crecimiento de Querétaro, con fácil acceso hacia Bernardo Quintana, El Refugio, Zibatá, La Espiga y el Aeropuerto Internacional de Querétaro. A pocos minutos encontrarás: - Centro comercial Paseo Querétaro - Chedraui, HEB, Walmart y La Comer - Restaurantes, bancos, comercios y servicios - Universidad Anáhuac Querétaro - Colegios como Canadian School, Colegio Suizo de México, Colegio Finlandés, Puerto Alto Montessori y Lycée Français International - Hospital Moscati y diferentes clínicas y consultorios - El nuevo Distrito Médico St. Austin, actualmente en desarrollo sobre Fray Junípero Serra Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad, amenidades y una ubicación con gran proyección dentro de Querétaro. Agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos, derechos y honorarios notariales no están incluidos en el precio de venta. *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV260825-SET. EasyBroker ID: EB-WU9704