Adquiera inversión estratégica de alto valor comercial y logístico en el cruce de Félix U Gómez y Ruiz Cortines a un precio de 30MDP Terreno de 1826M2 Bodega de 171M2, Anden de carga y descarga de 90M2 Oficina de 145M2 Conectividad logística Superior: la propiedad tiene dos frentes de aproximadamente 36 metros cada uno, permitiendo un flujo de entrada y salida independiente para vehículos de carga pesada, como tráileres Uso de suelo versátil: el área cuenta con uso de suelo comercial mixto intenso, lo que permite desarrollar no solo bodegas, sino también oficinas, locales comerciales de alto impacto Infraestructura de transporte: cerca de la estación Félix U Gómez que conecta líneas 1 y 3 del Metro, facilitando el traslado de empleados y clientes hacia la zona Potencial de plusvalía: la zona está experimentando renovaciones viales y proyectos de interconexión para optimizar el tráfico, lo que incrementa el valor del suelo a largo plazo Al incluir bodega y oficinas la inversión es accionable de inmediato, ya sea para operación propia o para generar rentas en un mercado con alta demanda industrial en Monterrey Alta seguridad de inversión, debido a la escasez de terrenos de este tamaño en puntos céntricos