Terreno con ubicación estratégica en una de las zonas tradicionales y céntricas de la ciudad, ideal para proyectos de desarrollo habitacional o comercial gracias a su excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios, instituciones educativas y vialidades principales. Por sus dimensiones y normatividad, el predio representa una excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de edificio habitacional (hasta 8 departamentos), bodega comercial con sótano, o proyecto mixto orientado a rentas, en una zona con demanda constante y alta plusvalía. Uso de suelo H3, listo para construir.